2024年房地產(chǎn)協(xié)議范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)協(xié)議范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）_____房屋（房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)____用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)協(xié)議范文（二）[標(biāo)題]房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)[第一部分]前言本協(xié)議書(shū)由購(gòu)房方和賣(mài)房方共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。[第二部分]權(quán)利和義務(wù)1.購(gòu)房方權(quán)利和義務(wù)：1.1購(gòu)房方有權(quán)查詢房屋的相關(guān)證件，包括土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以確認(rèn)房屋的合法性和真實(shí)性。1.2購(gòu)房方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，并對(duì)房屋的質(zhì)量和裝修情況提出合理要求。1.3購(gòu)房方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)有關(guān)房屋的文件和資料，并對(duì)其進(jìn)行審查。1.4購(gòu)房方須按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：2.1賣(mài)方有權(quán)向購(gòu)房方提供房屋所有權(quán)證明，并確保其合法擁有該房屋的所有權(quán)。2.2賣(mài)方有義務(wù)向購(gòu)房方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋的質(zhì)量和裝修情況負(fù)責(zé)。2.3賣(mài)方須按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證其符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.4賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。[第三部分]房屋交付和付款1.房屋交付：1.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起[具體交付時(shí)間]將房屋交付給購(gòu)房方，房屋交付的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付時(shí)由雙方協(xié)商確定。1.2若賣(mài)方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，賣(mài)方需向購(gòu)房方支付違約金[具體數(shù)額]。2.付款方式：2.1購(gòu)房方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，購(gòu)房款包括房屋交易價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)。2.2購(gòu)房款支付方式為一次性支付，支付的具體時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。[第四部分]違約責(zé)任1.違約責(zé)任：1.1若賣(mài)方未能按照協(xié)議的約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合承諾，賣(mài)方應(yīng)向購(gòu)房方支付[具體金額]的違約金。1.2若購(gòu)房方未能按照協(xié)議的約定支付購(gòu)房款或拒絕接受房屋交付，購(gòu)房方應(yīng)向賣(mài)方支付[具體金額]的違約金。1.3雙方均有權(quán)解除合同，并要求另一方支付違約金和承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。2.違約通知：2.1若任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，通知中需明確違約的事實(shí)和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。[第五部分]爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助解決。2.法律適用：2.1協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中國(guó)法律。[第六部分]其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，并與本協(xié)議