2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本賣方姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：_____買方姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個單元座落在____市_____第_____座____樓____單元。合計面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____幣____百____拾____萬____千____百____拾____元整。（原樓價為____幣____百____拾____萬____千____百____拾元整）。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。賣方：_____簽約日期：_____買方：_____簽約日期2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.甲方同意將其位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-戶型：（例如一室一廳、兩室一廳等）-面積：（例如建筑面積、使用面積等）-產(chǎn)權(quán)證號：（例如不動產(chǎn)證號、土地證號等）-其他相關(guān)信息：（例如房屋狀況、裝修情況等）第二條交付與支付1.甲方同意在本合同簽署之日起（）個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的全部權(quán)利交付給乙方，并移交相關(guān)的不動產(chǎn)證書、土地證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)證件。2.乙方同意在甲方交付房產(chǎn)的同時，支付房產(chǎn)的全部購買款項，合計人民幣（）元，以如下方式支付：-（支付方式，例如一次性支付、分期支付等）-（支付時間及金額，例如首付款、尾款等）-（具體的支付方式和賬戶信息）第三條房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方享有完全的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。第四條房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.甲方保證其在簽署本合同時，房產(chǎn)的權(quán)屬完整，不受其他債權(quán)人的限制或索賠。2.甲方保證房產(chǎn)不存有任何糾紛、借款或爭議。如有任何第三方主張權(quán)益或債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房產(chǎn)交付后，甲方不對房屋的使用安全性、裝修質(zhì)量以及隱蔽工程等問題承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的房產(chǎn)購買款項，并追究甲方的法律責(zé)任。3.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同解釋和爭議解決1.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。第七條其他約定事項（根據(jù)實際情況進行附加條款，例如稅費分?jǐn)?、物業(yè)權(quán)益等）第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方交付房產(chǎn)并乙方支付全部購買款項完成之日終止。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為_____）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款____萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一