2024年建設(shè)工程承包合同范本（三篇）

第5頁共5頁2024年建設(shè)工程承包合同范本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：代表人：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：責(zé)任人：依照《_____》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方就_____工程的承包事宜與乙方協(xié)商，約定把該項(xiàng)目交由乙方承包，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程編號(hào)：3、工程地點(diǎn)：4、工程范圍：本工程建筑面積共計(jì)____平方米。5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___元。二、工程期限1、工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗(yàn)收。2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。三、工期順延1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工;2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工。5、在施工中如因停電、停水____小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上，影響正常施工;6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。四、雙方職責(zé)甲方職責(zé)1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底;6、工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員驗(yàn)收，按時(shí)支付工程款。乙方職責(zé)1、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3、安全、文明施工，酒后不得作業(yè);4、工程完工時(shí)，積極配合甲方完成驗(yàn)收工作。五、工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_____2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)的____%備料款給乙方，計(jì)人民幣_(tái)___萬元;2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，余款一次性支付給乙方。七、安全施工1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1、甲方的責(zé)任：(1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。(4)乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。(5)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日____%償付乙方賠償金。2、乙方的責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。(2)工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期延遲的規(guī)定償付逾期罰款。九、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第(_____)項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，(2)直接向工程所在地人民法院起訴。十、合同的生效與終止1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方：住址：代表人：聯(lián)系方式：____年____月____日乙方：住址：責(zé)任人：聯(lián)系方式：____年____月____日2024年建設(shè)工程承包合同范本（二）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計(jì)算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)____‰計(jì)算違約金。(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年建設(shè)工程承包合同范本（三）合同編號(hào)：XXXXX建設(shè)工程承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擬委托乙方承包下述建設(shè)工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）1.5工期：自合同簽訂之日起，到預(yù)計(jì)竣工日期為止。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）（￥小寫）（僅限一次性付款，具體金額以合同簽訂時(shí)確定的進(jìn)度款為準(zhǔn)）2.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，每次支付款項(xiàng)前甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程交底和所需的證明文件。2.3維持費(fèi)用：工程交付使用后，如需進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維持費(fèi)用。三、質(zhì)量要求和義務(wù)3.1乙方承諾在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照工程圖紙和相關(guān)法規(guī)要求施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，修復(fù)相關(guān)問題。3.3乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，如需調(diào)整材料品牌或規(guī)格，應(yīng)征得甲方書面同意。四、工期和責(zé)任4.1工期的計(jì)算：自合同簽訂之日起到預(yù)計(jì)竣工日期止。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并作出相應(yīng)調(diào)整。4.2乙方承諾在約定工期內(nèi)按時(shí)完工，確保工程順利交付使用。如遇工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方無法按時(shí)完工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失，包括但不限于延期使用費(fèi)用、賠償金等。五、保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（￥小寫）作為履約保證金，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金額。5.2在本合同終止后，乙方履行了合同中的所有義務(wù)，且甲方確認(rèn)并無違約行為，保證金將在雙方協(xié)商一致的情況下返還給乙方。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付按日計(jì)算的違約金，違約金的計(jì)算公式為工程總價(jià)款的0.1%。6.2如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失，同時(shí)甲方有權(quán)保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。