2024年二手房地產(chǎn)買賣合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房地產(chǎn)買賣合同標準版本出賣人(甲方)：_____(個人)姓名：_____國籍：_____身份證(護照)號碼證(護照)號碼：_____(法人或其他組織)名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買受人(乙方)：_____(個人)姓名：_____國籍：_____身份證(護照)號碼證(護照)號碼：_____(法人或其他組織)名稱：_____法定代表人：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落_____，產(chǎn)別_____，結構_____，建筑面積____平方米。房屋所有權證號_____，所有權人_____;房屋為共有的，其他共有權人_____，共有權證號_____，共有方式_____，共有權人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權證號_____，土地使用面積____平方米，土地來源_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自_____至_____止。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付房產(chǎn)價款為____元(幣種：_____)，計_____(大寫)，其他價款為____元(幣種：_____)，計_____(大寫)。乙方付款形式、付款時間為：_________________________。第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_____前，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式_____。上述相關證明包括：_________________________________。第四條產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在____日內(nèi)，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第五條違約責任____年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年二手房地產(chǎn)買賣合同標準版本（二）買賣合同合同編號：2024-XXXX甲方：（委托人）姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托人）姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方就乙方代甲方出售的以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：使用權證號/房產(chǎn)證號：建筑面積：使用面積：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：2.附件：1)使用權證書/房產(chǎn)證書（復印件）；2)土地使用權證書（復印件）；3)其他相關證件（如購房合同、裝修合同等）的復印件。3.價格：房產(chǎn)總價：付款方式：貨幣類型：人民幣（￥）二、權利與義務1.甲方權利與義務：1)根據(jù)法律規(guī)定，甲方應當向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)權屬證明文件；2)簽訂本合同后，甲方應立即將房產(chǎn)交付給乙方；3)甲方有義務向乙方支付合法、合理的手續(xù)費用，并按照約定時間付清全部款項；4)甲方在簽訂本合同后，應積極協(xié)助乙方辦理所有過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：1)乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)權屬證明文件；2)乙方有權要求甲方按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方；3)乙方有義務在收到全部房產(chǎn)款項后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4)乙方有權了解房產(chǎn)現(xiàn)狀，對于甲方所提供的房產(chǎn)信息有疑義時，可以要求甲方進一步提供相關證明材料。三、過戶手續(xù)與稅費1.過戶手續(xù)：1)甲方與乙方確認要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2)過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔；3)過戶手續(xù)期限為本合同簽訂之日起不超過60個工作日。2.稅費：1)合同簽訂之前的房產(chǎn)稅、個人所得稅等由甲方承擔；2)合同簽訂之后的房產(chǎn)稅、個人所得稅等由乙方承擔。四、違約責任與爭議解決1.違約責任：1)若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的房產(chǎn)款項及產(chǎn)生的費用；2)若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.爭議解決：1)本合同的解釋與爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交有管轄權的人民法院解決。五、其他事項1.合同生效：1)本合同自雙方蓋章之日起生效；2)本合同的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附加條款：（甲乙雙方可以根據(jù)實際情況增加附加條款，如房屋維修、保險等事宜）3.解除與終止：1)除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得解除；2)若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方（委托人）：_______________簽字/蓋章日期：_______________乙方（受托人）：_______________簽字/蓋章日期：_______________以上是20