2024年鋪面租賃合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年鋪面租賃合同例文甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于_____一間面積為_(kāi)___平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_____經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年鋪面租賃合同例文（二）鋪面租賃合同甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【住址】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋪面的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃鋪面的情況：甲方是對(duì)該鋪面享有合法權(quán)益的人，乙方希望租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)目的。該鋪面具體情況如下：鋪面地址：【鋪面地址】面積：【面積】平方米使用性質(zhì)：【使用性質(zhì)】租賃期限：自合同生效之日起【租賃期限】年第二條租金及支付方式：1.租金金額：每年【租金金額】元，合每月【租金金額】元。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基本租金和其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等），乙方應(yīng)按期支付。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月【支付日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行信息給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期屆滿后，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但不得超過(guò)【租金漲幅上限】或低于【租金漲幅下限】。調(diào)整金額應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)提前書面通知乙方，并與乙方商議達(dá)成一致。第三條保證金：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【保證金支付日期】天內(nèi)，向甲方支付保證金共計(jì)人民幣【保證金金額】元。保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約所受到的損失。2.租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，則甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)向乙方追究相關(guān)責(zé)任。第四條使用規(guī)范：1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合法、合規(guī)的要求使用鋪面，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到任何行政、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方有權(quán)使用租賃鋪面，并享有與使用租賃鋪面有關(guān)的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)給第三方。第五條維修及裝修：1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋪面進(jìn)行維修保養(yǎng)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相應(yīng)裝修。裝修過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條合同解除：1.乙方提前【解除通知期限】期決定解除本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方商議解決事宜。2.乙方未提前書面通知甲方，或提前書面通知但未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【租期剩余月份】個(gè)月租金的違約金，并在【違約金支付期限】?jī)?nèi)支付。第七條爭(zhēng)議解決：本合同的執(zhí)行與解釋如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)：1.本合同以正本①份為準(zhǔn)，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.在本合同期間，任何一方搬遷或變更住址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同用未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽名：_________________日期：________________乙方（承租人）簽名：_________________日期：________________附件：身份證明復(fù)印件各一份2024年鋪面租賃合同例文（三）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于_____一間面積為_(kāi)___平方米的_____（臨街或社區(qū)）鋪面租賃給乙方，作_____經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_____