2024年欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議出租方：_____身份證號碼：_____承租方：_____身份證號碼：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事，經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下，共雙方遵守：第一條租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日，租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。第二條租賃費為萬元（從次年度起，如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調(diào)，出租方有權(quán)將租金提價，所提租金額度不超過周圍門面的租金）。租賃費實行一年一交，每____年____月____日前交清。第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴建必須書面報清出租方同意，否則不得動工，改擴建部分在該合同期滿時，無償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時，對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負(fù)責(zé)，費用由承租人承擔(dān)。第四條承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。第五條承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營等所涉各個部門的各項收費和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔(dān)，且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔(dān)同時提高防火意識，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔(dān)自我損失外，給他人造成人身及財物損害的另行賠償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方違約，房屋的改擴建和裝修等一切損失由承租方自行承擔(dān)外，另向出租方支付違約金萬元，且出租方有權(quán)終止本合同。第八條但承擔(dān)方需向出租方繳納元押金。第九條如因該合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同一式二份，出租方。承擔(dān)方各執(zhí)一份，簽名生效。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議（二）《2024年以房屋出租為償還協(xié)議書范本》協(xié)議書編號：【編號】協(xié)議書簽署日：【簽署日】甲方（出租人）：【姓名/公司名稱】乙方（借款人）：【姓名/公司名稱】根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商，為解決乙方欠款問題，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議條款1.甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方作為償還欠款的方式。租賃合同的期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式：a）乙方將按照市場價向甲方支付每月【租金金額】元的租金，租期內(nèi)由乙方支付并確保按時到賬。首次支付租金將于【首次支付日期】前完成；b）乙方可以自行選擇租金支付方式，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等；c）租金支付截止日期為每月【截止日期】。3.房屋維護(hù)和修理：a）乙方租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，保持房屋的基本使用功能；b）如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修理和賠償。4.房屋權(quán)益：a）乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；b）如乙方有違約行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益；c）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照法律程序追究乙方的法律責(zé)任。5.合同變更：本協(xié)議項下的任何變更或補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。二、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并于【結(jié)束日期】屆滿終止。2.本協(xié)議一式【兩份】份，甲方和乙方各持【一份】，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽署和執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束和監(jiān)管。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租人）