2024年教室租賃合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年教室租賃合同格式范文出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除。3、由乙方負責維修。4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）。所有權(quán)屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方____元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年教室租賃合同格式范文（二）甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有相關(guān)合法資質(zhì)的出租方，且擁有合適的教室供出租，乙方有意租賃甲方的教室作為教學(xué)、培訓(xùn)或其他商業(yè)用途之目的，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議（以下簡稱為“本合同”）：第一條租賃物及場所1.甲方同意將其位于[教室所在地址]（以下簡稱“租賃物”）出租予乙方使用，供乙方承擔教學(xué)、培訓(xùn)或其他商業(yè)活動之用途。2.租賃物的具體面積為[教室面積]平方米，具體特征、設(shè)施及家具等詳見附件一。3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、清潔、完好，并保持相應(yīng)設(shè)施及設(shè)備之正常運轉(zhuǎn)。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期之前提前向甲方書面提交申請，經(jīng)甲方同意后雙方可達成新的協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每[付款周期]支付一次，每次支付金額為[租金金額]。2.乙方應(yīng)于每個付款周期的[付款日]前支付相應(yīng)租金至甲方指定賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對租賃物的使用并要求乙方補足逾期付款。第四條使用規(guī)定1.乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)或損害公共利益的活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.乙方應(yīng)負責保管好租賃物，并對租賃物進行適當?shù)谋ｐB(yǎng)及維修，確保其正常使用。3.在租賃期限內(nèi)，乙方不得私自改變、拆卸租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增加外部附加物，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。第五條違約責任1.若甲方無故拒絕提供租賃物或無法提供符合約定的租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。2.若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金的計算標準為欠款金額的每天[滯納金比例]。3.乙方因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第六條合同解除1.甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見。2.若乙方未履行本合同且甲方提前解除合同的，乙方應(yīng)賠償因解除合同導(dǎo)致甲方的損失。第七條適用法律及爭議解決本合同的簽訂、生效、履行及解釋均適用[所在地法律]的法律規(guī)定。如因本合同引起糾紛，乙方同意將糾紛提交至甲方所在地法院進行處理。第八條其他條款1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。3.本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：