2024年店面房屋轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：__________頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：_____甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于____年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___元，(大寫)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè)，衣架個(gè)，褲架個(gè)，模特個(gè)，桌子個(gè)，凳子個(gè)，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____2024年店面房屋轉(zhuǎn)讓合同（二）合同編號(hào)：2024-XXXX本店面房屋轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”）由以下雙方于2024年____月____日簽署：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：受讓人（乙方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于1.轉(zhuǎn)讓人是該店面房屋的合法所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面房屋；2.受讓人擬購(gòu)買該店面房屋，并有轉(zhuǎn)讓人同意將該店面房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就該店面房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)信息如下：地址：建筑面積：土地面積：房屋狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.轉(zhuǎn)讓房屋售價(jià)為人民幣（￥）______元整（大寫：__________________），乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓人確認(rèn)并接受該款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓房屋交付日期為本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將該店面房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)資料交付給乙方。2.轉(zhuǎn)讓人已經(jīng)履行支付所有相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)，并向乙方出示了相關(guān)證明文件。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)讓人將該店面房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該店面房屋的合法所有人。2.轉(zhuǎn)讓人保證該房屋沒(méi)有任何限制、抵押、查封和其他任何不良記錄，并保證存在的任何土地爭(zhēng)議、糾紛、拆遷問(wèn)題等事項(xiàng)將在本合同生效之日前解決。第四條房屋瑕疵1.轉(zhuǎn)讓人保證該店面房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能無(wú)任何瑕疵，不存在影響房屋正常使用的問(wèn)題。2.如果轉(zhuǎn)讓房屋存在瑕疵，轉(zhuǎn)讓人負(fù)有修復(fù)的責(zé)任。乙方可以選擇接受修復(fù)或要求部分退款，但最高退款金額不得超過(guò)購(gòu)房款的20%。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如果雙方都未履行合同或者違約行為相互抵消，雙方應(yīng)互相恢復(fù)各自所讓與相對(duì)方的權(quán)益。第六條合同變更和解釋1.合同的任何變更必須以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽署后方可生效。2.對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第七條合同生效和效力1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并一直有效直到履行完畢。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（以下無(wú)正文）轉(zhuǎn)讓人（甲方）：