2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________________________________________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號(hào)：_____住址：_________年____月____日乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（土地轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（土地受讓方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有自己名下位于（土地所在地）的土地所有權(quán)，并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方將位于（土地所在地）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）以全部的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地面積為（具體面積）。第二條：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起（具體約定時(shí)間）內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式向甲方支付。第三條：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用，并在（具體約定時(shí)間）內(nèi)辦理完成。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)手續(xù)資料。第四條：土地使用權(quán)1.轉(zhuǎn)讓土地所屬的土地使用權(quán)將隨土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)入乙方名下，乙方擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。2.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行合理的利用和管理，但不得超出法律規(guī)定的范圍和條件。第五條：土地使用及管理約定1.乙方有權(quán)自行決定土地的利用方式和用途，但不得用于違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，合理開發(fā)利用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途，并遵守政府有關(guān)土地管理規(guī)定。第六條：土地轉(zhuǎn)讓責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)1.乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證對(duì)土地享有完整的所有權(quán)，并承擔(dān)一切與土地相關(guān)的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е峦恋乇徊榉?、扣押等，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應(yīng)承擔(dān)一切因土地使用引發(fā)的糾紛、訴訟、責(zé)任等后果，與甲方無關(guān)。第七條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若乙方違約，未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。第八條：爭議解決1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友