個(gè)人單元房買賣合同合集

個(gè)人單元房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方證件名：******證件號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買受方證件名：******證件號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本狀況甲乙雙方通過(guò)下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，基本狀況如下：1、甲方出賣房屋座落于*，房屋類型，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米；房屋結(jié)構(gòu)：建成年份，房屋用途為。2、房屋全部權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：。3、伴同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾狀況：4、房屋租賃狀況等說(shuō)明：5、房屋抵押狀況說(shuō)明：二、房屋買賣總價(jià)款及稅費(fèi)等擔(dān)當(dāng)1、甲、乙雙方協(xié)商全都，確定房屋買賣總價(jià)款為人民幣元。2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：3、中介費(fèi)用元，由擔(dān)當(dāng)。支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付。三、付款方式甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項(xiàng)方式支付房款：1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。2.分期付款。3、其它方式付款：房款交割采納以下第項(xiàng)方式：甲乙雙方自行交割；托付貸款金融機(jī)構(gòu)交割四、房屋過(guò)戶及交付1、甲、乙雙方商定在*年***月***日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記。2、雙方商定在*年***月***日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。五、權(quán)屬瑕疵保證甲方保證具備對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用等，甲方均將在交易前辦妥，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方同時(shí)供應(yīng)真實(shí)的交易證明材料，協(xié)作乙方、托付代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜，并應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定或合同商定擔(dān)當(dāng)交易過(guò)戶所需的稅、費(fèi)。六、對(duì)交易房屋質(zhì)量的聲明甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值向乙方支付賠償金。七、土地使用權(quán)等的商定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時(shí)，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。八、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價(jià)款的2.除不行抗力因素以及國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化等特別緣由外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每拖延一天，甲方應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過(guò)戶或交付乙方止。逾期超過(guò)天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)款的支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方應(yīng)在*日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止。逾期天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)款的支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還乙方。4.因甲方緣由導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的。5.由于乙方緣由，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的，雙方同意按以下方式處理：6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的，任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法連續(xù)履行的，由違約方擔(dān)當(dāng)中介服務(wù)費(fèi)用。九、其它商定事項(xiàng)：十、爭(zhēng)議處理甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第*種方式處理：提交舟山仲裁委員會(huì)仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案。本合同自雙方簽字起生效。甲方乙方甲方代理人乙方代理人聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**個(gè)人單元房買賣合同(第二篇)個(gè)人單元房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方個(gè)人單元房的事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落地址：[地址]1.2房屋建筑面積：[面積]1.3房屋樓層及房號(hào)：[樓層及房號(hào)]1.4房屋權(quán)屬證號(hào)：[證號(hào)]二、房屋交付及價(jià)格2.1甲方同意在合同簽署之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利的合法性和真實(shí)性。2.2乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________（大寫：____________）元，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3房屋過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、其他約定事項(xiàng)3.1乙方購(gòu)房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，履行相關(guān)手續(xù)。3.2該房屋交易一經(jīng)簽署，即為甲、乙雙方的合法約束力，不得隨意解除或變更。3.3如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定提交____________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。摘要：1.本合同系個(gè)人單元房買賣合同，適用法律法規(guī)規(guī)定。2.甲方同意將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性和真實(shí)性。3.乙方應(yīng)支付房屋交易總價(jià)款及承擔(dān)過(guò)戶及稅費(fèi)。4.合同一經(jīng)簽署即生效，爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可仲裁或訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：______________日期：______________簽字/蓋章：簽字/蓋章：個(gè)人單元房買賣合同(第三篇)個(gè)人單元房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（賣方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方所擁有的下述個(gè)人單元房，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：個(gè)人單元房1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]）。2.3甲方與乙方已經(jīng)在[付款日期]進(jìn)行了房屋總價(jià)款的支付，并簽訂了付款確認(rèn)書。第三條：權(quán)利保證3.1乙方保證其所出售的房屋是符合國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)章的合法財(cái)產(chǎn)，并不存在任何糾紛。3.2甲方在購(gòu)買后，對(duì)該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有被他人索賠或爭(zhēng)議。第四條：過(guò)戶手續(xù)4.1甲方與乙方須共同前往相關(guān)部門進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.2過(guò)戶完成后，乙方須將房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)手續(xù)移交給甲方。第五條：其他條款5.1合同生