個人購買房產(chǎn)過戶合同合集

個人購買房產(chǎn)過戶合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)聯(lián)系方式**********身份證號碼：**********地址：**********買方：*******(簡稱乙方)聯(lián)系方式**********身份證號碼：**********地址**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)***********擁有的房產(chǎn)(店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣***元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，全部交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，。第六條：違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：****簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方幫助解決。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，向所在地人民法院起訴解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：本合同一式***份。甲、乙方雙方各一份，運城市房產(chǎn)局一份甲方：*****乙方：*****日期：***年**月**日個人購買房產(chǎn)過戶合同(第二篇)合同編號:[合同編號]個人購買房產(chǎn)過戶合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所：[甲方住所地址]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所：[乙方住所地址]經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋交割1.房屋交付及驗收：a)賣方于合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成房屋交付，并與買方一同進(jìn)行房屋現(xiàn)狀的驗收。b)買方在驗收合格后，需在[xx天]內(nèi)完成過戶手續(xù)。c)如買方未及時辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)權(quán)屬的保證：a)賣方保證，所售房屋系其合法所有，并不存在他人參與糾紛的情況。b)買方在房屋交付后，應(yīng)及時進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬的過戶登記手續(xù)。三、過戶費用1.過戶費用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費、產(chǎn)權(quán)證書辦理費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的百分之[xx]。2.除非兩方經(jīng)協(xié)商一致，否則本合同不可撤銷。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會或法院名稱]解決。六、其他事項1.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[xx天]。摘要：本合同是甲方和乙方就甲方出售房產(chǎn)給乙方進(jìn)行過戶而達(dá)成的協(xié)議。合同明確了房產(chǎn)的基本信息、房屋交割細(xì)節(jié)、過戶費用、違約責(zé)任、爭議解決以及其他事項。本合同自簽署之日起生效，有效期為[xx天]。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________一般情況下，律師起草的合同需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。以上范文僅供參考，請根據(jù)實際需要和法律要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。個人購買房產(chǎn)過戶合同(第三篇)個人購買房產(chǎn)過戶合同合同編號：【合同編號】甲方：【買方姓名】住所：【買方住址】乙方：【賣方姓名】住所：【賣方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方所擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的過戶問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息乙方是房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】。房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。具體房產(chǎn)信息詳見房產(chǎn)證明文件。第二條交易價格甲方同意以【交易金額】的價格購買乙方所擁有的該房產(chǎn)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后【交易金額】日內(nèi)向乙方支付全部房款，以人民幣現(xiàn)金形式支付。第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付全部房款，甲方應(yīng)自觸犯支付期限之日起，按日向乙方支付相當(dāng)于房款金額【逾期費用比例】%的違約金。2.若在房產(chǎn)過戶前，甲方提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。3.若乙方在房產(chǎn)過戶前，提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。第五條合同生效及解釋1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，合同正本一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)