商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，年租金為**元人民幣(大寫：**)，租金為一次性交清，并于商定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣**，(大寫：**)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在約定商鋪轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。賣方同意將自己名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：賣方名下位于【商鋪地址】的商鋪。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（大寫）】（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格數(shù)字】）。二、權(quán)益保證2.1賣方保證自己對(duì)該商鋪享有完全的合法所有權(quán)，并無任何第三方對(duì)該商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或任何權(quán)益索賠。2.2賣方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的合法性，并承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。三、履行條件3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體日期】的【具體時(shí)間】前，向買方交付所有有關(guān)商鋪的法律文件、所有權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體日期】的【具體時(shí)間】前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【20%】作為保證金，買方應(yīng)在【具體日期】前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格剩余金額。四、違約責(zé)任4.1如果賣方未能履行上述條款，并導(dǎo)致該協(xié)議無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)要求賣方支付保證金的【20%】作為違約金。4.2如果買方未能履行上述條款，并導(dǎo)致該協(xié)議無法繼續(xù)履行，則賣方有權(quán)保留已支付的保證金，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份具有相同法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為【具體日期】。6.3本協(xié)議涉及的未盡事宜，按雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。（以下為中文摘要）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在約定商鋪轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。賣方同意將自己名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：賣方名下位于【商鋪地址】的商鋪。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（大寫）】（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格數(shù)字】）。二、權(quán)益保證2.1賣方保證自己對(duì)該商鋪享有完全的合法所有權(quán)，并無任何第三方對(duì)該商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或任何權(quán)益索賠。2.2賣方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的合法性，并承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。三、履行條件3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體日期】的【具體時(shí)間】前，向買方交付所有有關(guān)商鋪的法律文件、所有權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體日期】的【具體時(shí)間】前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【20%】作為保證金，買方應(yīng)在【具體日期】前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格剩余金額。四、違約責(zé)任4.1如果賣方未能履行上述條款，并導(dǎo)致該協(xié)議無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)要求賣方支付保證金的【20%】作為違約金。4.2如果買方未能履行上述條款，并導(dǎo)致該協(xié)議無法繼續(xù)履行，則賣方有權(quán)保留已支付的保證金，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份具有相同法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為【具體日期】。6.3本協(xié)議涉及的未盡事宜，按雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為上述商鋪的合法所有人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的位于【商鋪地址】的商鋪全部權(quán)益以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的商鋪具體信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照約定價(jià)格向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，合同總額為【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.乙方在收到商鋪所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)完備齊全后，向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第三條附條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需自行承擔(dān)商鋪的日常管理、運(yùn)營(yíng)和稅費(fèi)等責(zé)任。4.乙方在接手商鋪后應(yīng)及時(shí)變更商鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)者登記，完善商鋪相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)按照政府相關(guān)法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定將商鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【金額】（大寫：【金額大寫】）。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，