節(jié)日攤位經(jīng)營合同

?節(jié)日攤位經(jīng)營合同合同編號(hào)：_______甲方（攤位出租方）：_______乙方（攤位承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：_______1.2攤位面積：_______1.3攤位用途：乙方用于經(jīng)營_______第二條合同期限2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，將攤位按照約定的時(shí)間和條件交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天內(nèi)，將租金支付給甲方。第四條攤位使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定，合理使用攤位，不得損壞攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵑托l(wèi)生，不得在攤位內(nèi)亂扔垃圾或雜物。4.3乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)攤位的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。第五條攤位轉(zhuǎn)讓5.1在合同期限內(nèi)，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合租，否則視為乙方違約。5.2如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前_______天通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：攤位平面圖攤位設(shè)施清單重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.合同期限：合同期限是甲乙雙方權(quán)益保障的關(guān)鍵，需明確起止日期，以確保雙方對(duì)合同有效期的理解一致。2.租金及支付方式：租金是甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益的核心，支付方式的約定直接關(guān)系到雙方的現(xiàn)金流和賬期安排。3.攤位使用及維護(hù)：攤位的使用和維護(hù)條款關(guān)系到攤位的物理狀態(tài)和持續(xù)經(jīng)營的條件，對(duì)雙方的經(jīng)營權(quán)益有直接影響。4.攤位轉(zhuǎn)讓：攤位轉(zhuǎn)讓的約定涉及到乙方經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移，對(duì)甲方的管理權(quán)和租金收益有重要影響。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款是雙方在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任追究的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決條款是雙方在合同糾紛時(shí)采取何種方式解決問題的指導(dǎo)，關(guān)系到糾紛解決的效率和成本。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.合同期限：應(yīng)明確指出具體的年、月、日，并考慮節(jié)假日、特殊活動(dòng)周期對(duì)合同期限的影響。例如，如果節(jié)日攤位經(jīng)營合同是為了某個(gè)特定節(jié)日的活動(dòng)，合同期限應(yīng)涵蓋節(jié)日前的準(zhǔn)備時(shí)間和節(jié)日后的清理時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)約定合同到期后的續(xù)約條件和流程，以避免合同到期后出現(xiàn)經(jīng)營中斷。2.租金及支付方式：租金的金額應(yīng)基于市場(chǎng)行情、攤位位置、面積等因素綜合考慮。支付方式應(yīng)明確指出支付周期（如月付、季付等），并約定支付的具體日期。同時(shí)，應(yīng)考慮是否設(shè)定押金以及押金的金額和退還條件，以保障甲方的利益。3.攤位使用及維護(hù)：應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用攤位的具體要求，如經(jīng)營范圍、營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，應(yīng)明確乙方對(duì)攤位設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，包括定期檢查和維護(hù)的頻率、標(biāo)準(zhǔn)和乙方未能履行維護(hù)義務(wù)時(shí)的責(zé)任。4.攤位轉(zhuǎn)讓：應(yīng)明確乙方在合同期限內(nèi)是否允許轉(zhuǎn)讓攤位，如允許，應(yīng)約定轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括甲方對(duì)受讓方的審核權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。應(yīng)考慮甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的限制，如禁止轉(zhuǎn)讓給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。5.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方可能的違約行為，并對(duì)應(yīng)違約行為設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。例如，如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金或提前解除合同。同時(shí)，應(yīng)考慮不可抗力因素對(duì)違約責(zé)任的影響。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確指出爭(zhēng)議解決的首選方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。如果選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。應(yīng)考慮爭(zhēng)議解決過程中的保密要求，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù)。以上補(bǔ)充和說明旨在強(qiáng)化合同條款的明確性和可執(zhí)行性，以減少合同履行過程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。在補(bǔ)充和說明上述重點(diǎn)細(xì)節(jié)時(shí)，還需要考慮以下幾個(gè)方面：7.合同的解除與終止：應(yīng)明確何種情況下雙方有權(quán)解除合同，以及解除合同的具體程序和后果。例如，如果乙方違反合同規(guī)定，甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.損害賠償：除了違約責(zé)任外，還應(yīng)考慮因使用攤位可能產(chǎn)生的第三方損害賠償問題。應(yīng)明確乙方在使用攤位期間，如造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)如何處理，以及甲方是否需要承擔(dān)連帶責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任：應(yīng)考慮是否要求乙方購買特定類型的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事故。同時(shí)，應(yīng)明確保險(xiǎn)的責(zé)任限額和保險(xiǎn)公司的資質(zhì)要求。10.安全與環(huán)保要求：應(yīng)明確乙方在經(jīng)營過程中必須遵守的安全和環(huán)保規(guī)定，包括但不限于消防安全、食品安全、垃圾分類等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和人員造成危害。11.檢查與監(jiān)督：甲方應(yīng)保留對(duì)攤位進(jìn)行檢查和監(jiān)督的權(quán)利，以確保乙方遵守合同規(guī)定。應(yīng)明確甲方進(jìn)行檢查的頻率和方式，以及乙方應(yīng)如何配合。12.不可抗力：應(yīng)詳細(xì)定義不可抗力的范圍，并明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。例如，如果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減免租金或延長(zhǎng)合同期限。13.法律適用和爭(zhēng)議語言：如果甲乙雙方位于不同的法律區(qū)域，應(yīng)明確合同適用的法律，以及爭(zhēng)議解決過程中使用的語言。14.通知與送達(dá)：應(yīng)約定雙方如何進(jìn)行有效