2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：1.門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟，共計(jì)建筑面積____平方米，內(nèi)部水，電，暖設(shè)備齊全。2.租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，僅限于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。3.租賃價(jià)格及付款方式：租金每年肆萬(wàn)陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。4、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行,費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價(jià)位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租。10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時(shí)，如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把20____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（2）出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：（請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤）一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：1。房屋地址：濟(jì)南市____路（巷）____號(hào)（____小區(qū)）____號(hào)樓（棟、座）____單元____室；房屋為_(kāi)___室_____廳_____衛(wèi)；建筑面積____平方米。2。室內(nèi)裝修情況：墻壁_____，門窗_____，地板_____，天花板_____，廚房_____，衛(wèi)生間_____。3。室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：□電話□熱水器□煤氣灶□油煙機(jī)：_____B：家具：____________________________________________；C：□電話線□聯(lián)通寬帶網(wǎng)線□廣電寬帶網(wǎng)線□歷城區(qū)有線電視機(jī)頂盒器二、租用期限及其約定：（金額必須大寫(xiě)）1。租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；2。租房用途：□承租人一家自住□承租人與其他人合住□辦公用途3。房屋租金：□每月____元整人民幣或□每年____元整人民幣；4。付款方式與日期：付款方式：□季付□半年付□年付□其他_________________；另付押金____元整，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第一次付款計(jì)____元整人民幣；付款日期：□____年____月____日或□____年____月____日之前。4。費(fèi)用支付：由甲方支付的費(fèi)用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用_______________________________；由乙方支付的費(fèi)用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用_____________________________。5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1。乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2。無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6。乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。8。承租期間的樓道衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均有□甲方□乙方支付。9。乙方在使用過(guò)程中因使用不當(dāng)而造成住房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)：水_____電_____氣_____，其它說(shuō)明：_____。出租方（甲方）簽章：住所：身份證號(hào)：電話：承租方（乙方）簽章：住所：身份證號(hào)：電話：出租方代理人（簽章）：住所：電話：承租方（乙方）簽章：住所：電話：簽約日期：____年____月____日補(bǔ)充說(shuō)明：1、2、3、4、2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（3）房屋租賃合同是指由出租人與承租人就租賃房屋所達(dá)成的一種書(shū)面協(xié)議，約定了雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并確保合同的合法性、公平性和有效性。一、合同基本條款房屋租賃合同應(yīng)包含以下基本條款：1.合同主體：包括出租人和承租人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。2.房屋基本情況：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用用途等信息。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等相關(guān)約定。4.租賃期限：租賃的開(kāi)始日期和結(jié)束日期。5.租賃用途：明確租賃房屋的用途，禁止承租人將房屋用于商業(yè)或非法用途。6.房屋設(shè)備及附件：房屋內(nèi)設(shè)備、家具、電器及其他附屬設(shè)施的清單和狀況。7.租金調(diào)整方式：約定在租期內(nèi)是否可以調(diào)整租金，并約定調(diào)整方式。8.房屋維修責(zé)任：約定在租期內(nèi)，出現(xiàn)的非人為損壞或正常磨損的維修責(zé)任。9.違約責(zé)任：雙方應(yīng)約定租賃合同的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的違約金約定。10.合同解除和終止：約定在何種情況下可以解除或終止合同，并約定相應(yīng)的解除或終止程序。二、補(bǔ)充條款除了基本條款外，根據(jù)實(shí)際情況和需要，合同還可以包含以下補(bǔ)充條款：1.租賃保證金：約定承租人在簽訂合同時(shí)支付的租賃保證金金額及處理方式。2.租賃期限延續(xù)：約定租期結(jié)束后，是否可以繼續(xù)續(xù)簽合同的方式和條件。3.租賃房屋交接：約定房屋的交付及驗(yàn)收方式，以及房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的使用情況。4.租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：約定承租人是否可以將租賃權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并約定具體條件和程序。5.房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：約定承租人是否需要購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，以及購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任分擔(dān)。6.房屋退租條件：約定承租人結(jié)束租賃合同后，應(yīng)如何退還租賃房屋，并約定相關(guān)退租條件。7.法律適用和爭(zhēng)議解決：約定合同的法律適用和爭(zhēng)議解決方式。8.其他補(bǔ)充條款：根據(jù)實(shí)際情況，可以對(duì)一些特殊情況進(jìn)行約定。三、合同簽訂程序1.協(xié)商訂立合同：出租人和承租人根據(jù)房屋租賃的實(shí)際情況，進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成共識(shí)。2.書(shū)面約定：雙方將協(xié)商的內(nèi)容以書(shū)面形式記錄，并確保雙方簽字或蓋章。3.合同備份：出租人和承租人各自保留一份交簽字或蓋章的合同備份。4.合同生效：合同生效的時(shí)間應(yīng)在租賃的起始日期前，以確保雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有手續(xù)。四、合同履行及維權(quán)1.租金支付：承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，出租人應(yīng)用款項(xiàng)進(jìn)行妥善管理。2.使用房屋：承租人應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。3.維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.合同解除和終止：當(dāng)發(fā)生合同解除或終止的情況時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)實(shí)際情況，租賃房屋雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)充分考慮到雙方的利益，合理約定各項(xiàng)事項(xiàng)。同時(shí)，在合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同中的義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商解決。為了保護(hù)自身合法權(quán)益，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方可以向相關(guān)部門尋求法律保護(hù)。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（4）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_______________。第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項(xiàng)_____。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（5）隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，房屋租賃市場(chǎng)也逐漸成為人們生活中的重要組成部分。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，租賃合同成為房屋租賃市場(chǎng)的重要法律文件。隨著時(shí)間的推移，房屋租賃合同也會(huì)有一些調(diào)整和改變。下面，我們來(lái)詳細(xì)介紹2024年關(guān)于房屋租賃合同的一些基本內(nèi)容。首先，在2024年的房屋租賃合同中，針對(duì)租金支付方式，將會(huì)有更多的選擇。除了傳統(tǒng)的月付租金形式，租戶還可以選擇季付、半年付、年付等更靈活的方式來(lái)支