2024年城市個人商鋪租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年城市個人商鋪租賃合同參考范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號____市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部____平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣____元，每年____月____日以前繳納。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠時不的超過____天。第四條使用轉租物的限制_____本轉租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的____%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。_____本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。本合同一式____份，各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。出租方(簽名)：_____承租方(簽名)：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年城市個人商鋪租賃合同參考范本（二）甲方：[出租方姓名或單位名稱]乙方：[承租方姓名或單位名稱]鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪情況1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：從[起始日期]至[結束日期]1.2租金及支付方式：租金總額為每月人民幣[租金金額]元，乙方需在每月的[支付日期]前支付租金給甲方。支付方式為[支付方式]。1.3押金：乙方須在合同簽署之日起[押金支付日期]日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元，作為履行本合同的保證。1.4物業(yè)費：商鋪的物業(yè)費由甲方承擔。在租期內(nèi)，如有其他費用產(chǎn)生，甲方負責向乙方說明，并得到乙方的同意。1.5使用范圍：商鋪租賃用途僅限于[商鋪用途]，乙方不得將商鋪用于其他商業(yè)用途，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。第二條訂單變更與修繕2.1租賃期限的變更：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2租賃順序的變更：在租賃期間，如乙方需要更改商鋪的租賃順序，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。2.3商鋪修繕：乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營需求進行商鋪內(nèi)部裝修，但必須在商鋪內(nèi)部裝修前提供裝修計劃書給甲方，獲得甲方的書面同意。裝修完成后，乙方需保證商鋪內(nèi)部的安全、衛(wèi)生和清潔，并承擔因裝修和使用不當造成的損失。第三條租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限：租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。3.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該商鋪，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商確定新的租賃條件。第四條違約責任4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權向乙方收取每天應付租金金額1‰的違約金，同時甲方有權解除合同。4.2乙方未按照約定使用商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。4.3乙方違反合同約定，在商鋪內(nèi)進行違法活動的，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。第五條保密條款5.1甲方和乙方在租賃過程中可能會取得對方的商業(yè)機密和其他保密信息。雙方約定對這些信息進行保密，并承諾不得泄露或向任何第三方披露。5.2違反本保密條款的一方應承擔由此引起的一切責任。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙