2024年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出賣人：_____以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：_____以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：____元。第三條付款時(shí)間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________為了明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方擬將其位于_______________________（具體地址）的房屋出售給乙方，房屋總面積為________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______________________。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為_______________________（大寫：_______________________）人民幣，甲方承諾該價(jià)格為公正合理，并無(wú)虛假成分。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金____________%（大寫：______________），即人民幣_(tái)_____________元，雙方共同確認(rèn)定金的支付。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。第三條房屋交割3.1房屋的交割日期為_______________________，即乙方支付完剩余購(gòu)房款之日。3.2甲方應(yīng)按約定將房屋物權(quán)證照交付給乙方，同時(shí)提供與房屋相關(guān)的所有權(quán)證、權(quán)屬證明和房屋登記證明等文件。3.3乙方確認(rèn)收到房屋物權(quán)證照，并完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益4.1房屋相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于：_______________________（列舉具體設(shè)施）。4.2附屬設(shè)施在購(gòu)房款支付完畢、房屋交割之后，乙方即取得使用、支配及享有其權(quán)益的權(quán)利。第五條房屋瑕疵及擔(dān)保5.1甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)完整，無(wú)法撤銷、注銷和限制。5.2甲方保證房屋不存在歸國(guó)家、集體和個(gè)人征用、征收或優(yōu)先購(gòu)買等情形，并無(wú)他人對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.3在房屋交割前，如房屋發(fā)生重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理或調(diào)整購(gòu)房款，否則乙方有權(quán)撤銷本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，應(yīng)向乙方支付違約金______________%（大寫：______________）的購(gòu)房款。6.2乙方如因不可抗力或其他合理事由無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)證明。甲方應(yīng)同意解除本合同，同時(shí)應(yīng)按已支付的定金比例進(jìn)行返還。第七條其他約定7.1本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。7.2本合同的附件包括但不限于房屋驗(yàn)收及交割證明、交接清單等文件。7.3本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______________________以上為《____年房屋買賣合同協(xié)議》的內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并明確理解各條款的含義及責(zé)任。若有爭(zhēng)議，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2024年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）委托人(被代理人)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人(代理人)：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)l、甲方委托乙方代理出售位于____市____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積____平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施。2、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立之日起____個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)____元(￥_____)，此價(jià)格為稅前款/稅后款。2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.第四條甲方義務(wù)1、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法。3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前____日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。第五條乙方義務(wù)1、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。2、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。3、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。4、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。5、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第六條其他約定事項(xiàng)1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。3、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)售出該房產(chǎn)，則本自行終止。4、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，乙方?yīng)賠付甲方違約金。3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，