2024年關(guān)于車庫租賃合同（2篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于車庫租賃合同甲方：乙方：一、租賃地址：1.1甲方將其所有的，位于租給乙方使用。二、車庫區(qū)域范圍：2.1該地下車庫區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。三、租賃期限：3.1租賃期為四年，自四、租金：4.1雙方議定租金為每月。4.2租金按租金支付時間為每季度首月日。4.3如乙方逾期超過一個月，則按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三個月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。五、保證金：5.1乙方同意支付給甲方保證金人民幣5.2甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、其他費(fèi)用：6.1租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期交納。6.2租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方義務(wù)：7.1甲方須在合同約定日將地下車庫及附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2甲方提供的地下車庫，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時，甲方有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方義務(wù)：8.1應(yīng)在車庫使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的'完好以及所配備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。8.3按合同規(guī)定按時交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。九、合同終止及解除：9.1合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。9.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在9.3在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責(zé)任。十、違約處理：10.1甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為元（大寫：____元整），由違約方向守約方支付。10.2在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他：11.1租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____蓋章：_____蓋章：_____日期：____日期：_____2024年關(guān)于車庫租賃合同（二）【標(biāo)題】2024年關(guān)于車庫租賃合同【引言】車庫租賃合同是指租賃雙方就車庫使用、費(fèi)用、維護(hù)等問題達(dá)成一致并簽署的合同。在2024年，車庫租賃合同依然是社會生活中常見的合同類型之一。本文將以____字的篇幅，從合同主體、租賃條件、費(fèi)用及支付方式、維護(hù)責(zé)任等方面詳細(xì)介紹2024年關(guān)于車庫租賃合同的內(nèi)容?！菊摹恳?、合同主體車庫租賃合同的主體通常是出租人（即車庫的所有者）和承租人（即車庫的使用者）。合同一般具備以下主要條款：1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人有權(quán)向承租人收取租金，并保證車庫不受侵占或損壞。出租人應(yīng)提供暖氣、照明等設(shè)施，并按照約定時間維護(hù)和修理車庫。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人享有合同期內(nèi)合法使用車庫的權(quán)利，并應(yīng)按時向出租人支付租金。承租人負(fù)責(zé)車庫的保管和維護(hù)，并承擔(dān)由使用車庫產(chǎn)生的一切損失。二、租賃條件車庫租賃合同的租賃條件是指出租人和承租人就租賃車庫所達(dá)成的各項(xiàng)約定。以下是2024年車庫租賃合同常見的租賃條件：1.租賃時間：合同應(yīng)指明租賃車庫的開始日期和結(jié)束日期，約定的租賃期限不能超過合同法規(guī)定的最長期限。2.車庫用途：合同應(yīng)明確車庫的用途，例如停放私人轎車、存放物品等。承租人未經(jīng)出租人同意，不得將車庫用于其他用途。3.租金增減：合同應(yīng)明確租金的數(shù)額以及付款方式。雙方可約定租金的調(diào)整方式，例如按月、按季度或按年調(diào)整。同時，合同還應(yīng)規(guī)定租金支付的時間和方式。4.違約責(zé)任：合同還應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，例如當(dāng)一方違約時，另一方可以采取的救濟(jì)措施，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金。三、費(fèi)用及支付方式2024年車庫租賃合同中常見的費(fèi)用及支付方式如下：1.租金：租金是承租人向出租人支付的費(fèi)用，主要根據(jù)車庫的面積和地段等因素確定。租金支付一般有月付、季度付、年付等不同方式。2.押金：合同可能要求承租人支付一定金額的押金，作為違約金或保證金。一般情況下，押金在合同期滿且沒有違約時會退還給承租人。3.管理費(fèi)：某些小區(qū)車庫合同可能會規(guī)定承租人需要支付一定的管理費(fèi)，以維護(hù)整個小區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施。四、維護(hù)責(zé)任2024年車庫租賃合同中的維護(hù)責(zé)任主要包括以下方面：1.出租人的責(zé)任：出租人有責(zé)任保證車庫的正常使用和安全，包括車庫門的維修、通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)等。出租人還應(yīng)及時處理車庫的排水、照明等問題，確保車庫的良好環(huán)境。2.承租人的責(zé)任：承租人有責(zé)任按照合約約定使用車庫，維護(hù)車庫的清潔和良好狀態(tài)。承租人應(yīng)定期檢查車庫設(shè)施是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告給出租人。3.共同責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫的安全和環(huán)境，不得進(jìn)行損壞或違法行為。當(dāng)出現(xiàn)因使用不當(dāng)或人為破壞造成的損失時，應(yīng)由責(zé)