2024年租房協(xié)議裝修（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租房協(xié)議裝修甲方（房主）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：鶴城區(qū)人民南路新悅城25樓____號(hào)2房型規(guī)格：面積53平米，單身公寓（一室一衛(wèi)）3.室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺(tái)、抽油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)一臺(tái)、液晶電視一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)等。4.防盜門鑰匙2根、二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須房屋租金按_____付。三、月租金為人民幣_(tái)____元，第一季度房租金額為_____元。租期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、電、水、有線電視、房屋維修等費(fèi)用由乙方支付，乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。四、保證金（押金）1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。）2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____本協(xié)議簽訂于：____年____月____日，即日生效2024年租房協(xié)議裝修（二）租房協(xié)議（裝修）甲方：租戶（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：房東（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方租住乙方房屋進(jìn)行裝修的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修范圍甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括房屋內(nèi)部的墻體、地板、天花板、門窗等裝修工程。裝修工程具體細(xì)節(jié)及施工圖紙由甲方提供，并經(jīng)乙方審查確認(rèn)。二、裝修工期甲方應(yīng)在租期開始前提前一周通知乙方關(guān)于裝修工程的計(jì)劃與時(shí)間安排。裝修工期原則上不得超過一個(gè)月，甲方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。三、裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用包括裝修材料的購(gòu)買費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付50%的裝修費(fèi)用作為預(yù)付款，剩余50%的裝修費(fèi)用應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。3.甲方應(yīng)提供裝修費(fèi)用的明細(xì)賬單，乙方有權(quán)要求相關(guān)發(fā)票進(jìn)行核對(duì)。四、裝修規(guī)范1.甲方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，施工過程中應(yīng)保證工程的安全、質(zhì)量，不得影響到乙方及其他樓上樓下的住戶。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃的要求，保證裝修符合相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)保證施工過程中的噪音、污染、安全等問題不會(huì)擾亂乙方及其他住戶的正常生活。五、裝修保證1.裝修工程完成后，甲方應(yīng)自行保留裝修質(zhì)量的保修期，為期一年。在此期間，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如甲方不能按時(shí)進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并向甲方索賠。六、裝修驗(yàn)收1.裝修工程完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)暫停付款直至問題修復(fù)完成。2.乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)甲、乙雙方簽署《裝修竣工驗(yàn)收單》。七、裝修期限延長(zhǎng)1.如因甲方的原因?qū)е卵b修工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于額外的勞務(wù)費(fèi)用、租住期間的房租等。2.如因乙方的原因?qū)е卵b修工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租住期間的房租減免等。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方應(yīng)每延遲一天向乙方支付違約金，違約金的金額為每延遲一天工期的2‰。2.如甲方在裝修過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)每延遲一天支付相應(yīng)金額的滯納金，滯納金的金額為每延遲一天應(yīng)付款項(xiàng)的1‰。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議