2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：一、房產(chǎn)甲方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）乙方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕魧?duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣元，股票市值元。乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣元，股票市值元?；楹螅泿糯婵畈灰虼鎲蔚狡诹硇修D(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，購(gòu)買(mǎi)的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有乙方擁有婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。三、其它約定婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）第一條目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方在婚前取得的房產(chǎn)的歸屬權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和可能發(fā)生的離婚情況下的財(cái)產(chǎn)分配方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚前取得的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、房屋裝修、租賃等。第三條房產(chǎn)歸屬1.甲方擁有的房產(chǎn)歸屬于甲方所有，乙方擁有的房產(chǎn)歸屬于乙方所有。雙方均不對(duì)對(duì)方的房產(chǎn)享有任何權(quán)益。2.如雙方共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方各自應(yīng)按照出資比例享受該房產(chǎn)的分紅、增值等權(quán)益。第四條財(cái)產(chǎn)分配1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方無(wú)論房產(chǎn)購(gòu)置的支付方式為全款或貸款，均按照各自出資比例享受該房產(chǎn)的權(quán)益。如雙方共同還款，則按照共同還款比例享受權(quán)益。2.如雙方存在出資差異，甲方出資金額大于乙方，雙方一致同意按照出資比例分配該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)增值。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如雙方將房產(chǎn)租賃給第三方，租金收益歸各自所有。第五條離婚處理1.如雙方選擇離婚，房產(chǎn)歸屬問(wèn)題將按照以下原則解決：(1)如某一方在婚前擁有的房產(chǎn)，經(jīng)離婚后無(wú)論是否經(jīng)過(guò)改建或增值，仍歸該方所有；(2)如雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，離婚后按照各自出資比例分配該房產(chǎn)的升值部分及現(xiàn)金分紅部分；(3)如雙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)以共同名義擁有，離婚后將按照出資比例分配該房產(chǎn)；2.離婚后，除雙方約定外，不得進(jìn)行新的財(cái)產(chǎn)分配和索要房產(chǎn)。第六條變更與解釋雙方一致同意，本協(xié)議的修改、解釋以及履行都應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行、終止以及相關(guān)爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第八條協(xié)議生效與終止本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起具有法律作用。除非雙方另有約定，本協(xié)議將在以下情況下終止：(1)雙方約定的協(xié)議終止條件已滿足；(2)雙方另行達(dá)成協(xié)議終止本協(xié)議；(3)雙方離婚。第九條補(bǔ)充條款本協(xié)議所未約定之事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致，在書(shū)面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，并具有與本協(xié)議相同的法律效力。第十條合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽