北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書合集

北京市房屋租賃代理租金代收、代付合作協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的平安，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公正信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。其次條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“租金賬戶“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費及其它延長服務(wù)費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供應(yīng)其他延長服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所供應(yīng)延長服務(wù)的項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租托付代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時，應(yīng)在合同中商定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方供應(yīng)收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延長服務(wù)費用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。的確超過同期收入的10%的，應(yīng)供應(yīng)費用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn)。第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項匯入甲方自有資金賬戶。第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未準(zhǔn)時變更或注銷造成糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。第十一條乙方具體記錄“租金賬戶“資金收支狀況，并依據(jù)甲方需要向甲方供應(yīng)。第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)狀況監(jiān)督檢查職責(zé)時，甲乙雙方均應(yīng)予以協(xié)作，并按要求供應(yīng)經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。第十四條服務(wù)費用：*****。第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;(二)提交北京仲裁委員會仲裁。第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。第十八條其他商定1.***********。2.***********。甲方(簽章)：************法定代表人：*************資質(zhì)備案證明號：***********通訊地址：**************聯(lián)系方式：**************簽訂日期：****年****月***日乙方(簽章)：************法定代表人：*************通訊地址：**************聯(lián)系方式：**************簽訂日期：****年****月***日北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書(第二篇)【合同標(biāo)題：北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書】合同編號：XXXXXX協(xié)議書摘要：本協(xié)議由甲方（以下簡稱“代理方”）和乙方（以下簡稱“租賃方”）共同簽署，旨在規(guī)范雙方在北京市房屋租賃代理租金代收代付合作過程中的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議，并保證實施。第一條合作目的1.1甲方作為專業(yè)的房屋租賃代理機(jī)構(gòu)，提供租金代收代付服務(wù)；1.2乙方是房屋的業(yè)主，委托甲方代理其房屋的租金代收代付事宜。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)收取乙方房屋租金，并及時向乙方結(jié)算；2.2甲方保證以安全、便捷的方式代付乙方的租金相關(guān)款項。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1妥善保管乙方的租金收據(jù)，安全保管租賃方的租金；3.1.2妥善保護(hù)租賃方的隱私，不得擅自泄露租賃方信息；3.1.3提供租金代收代付服務(wù)的辦理過程中，確保合法、合規(guī)并及時處理所有款項。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照約定時間和方式支付甲方的代收服務(wù)費；3.2.2保證提供的房屋信息真實有效，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理；3.2.3配合甲方相關(guān)工作，提供必要的證明材料。第四條服務(wù)費用4.1乙方需要向甲方支付合理的代收服務(wù)費用，具體金額由雙方另行約定。第五條保密條款5.1甲方承諾對本協(xié)議所涉及的乙方信息、租金收據(jù)等保密，不得擅自泄露或使用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1若雙方其中一方出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條協(xié)議生效及解除7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并具有法律效力；7.2在合作期限屆滿之前，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第九條法律適用9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（代理方）：____________________乙方（租賃方）：____________________日期：____________________(第二篇)：合同內(nèi)容需要格式整齊，字體清楚可讀，標(biāo)題欄明確，每一條款之間應(yīng)空行。對于有特殊要求的合同，還需遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)定。最終的合同請送審專業(yè)律師確認(rèn)。北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書(第三篇)北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書協(xié)議簽訂方：[甲方]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]協(xié)議代理方：[乙方]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方具有北京市房屋租賃代理資質(zhì)，并愿意代理租金代收代付服務(wù)，與乙方進(jìn)行合作，根據(jù)平等互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代理其名下房屋租金的收取和付款事務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并將收到的租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方根據(jù)甲方要求，按時將相應(yīng)的租金支付給房屋租賃的相關(guān)方。第二條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，并提供書面通知予乙方。2.乙方應(yīng)確保租金的安全和準(zhǔn)確性，并按時支付給相關(guān)方。3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并不得向第三方透露甲方的客戶信息。4.乙方應(yīng)妥善處理甲方委托的其他任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量及時到位。第三條報酬和結(jié)算1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合理的代理費用，具體費用另行協(xié)商。2.乙方收取的租金將在每月的指定日期，扣除代理費用后，支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保密條款雙方應(yīng)對涉及到對方商業(yè)秘密的信息予以保密，并不得以任何形式披露或向第三方泄露。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額另行協(xié)商。2.如因一方違約致使對方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議期限與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為____年。若雙方均無異議，協(xié)議期限屆滿后，雙方可根據(jù)需要繼續(xù)延長協(xié)議有效期，或重新協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第八條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書