一線城市房屋租賃合同標準范本

一線城市房屋租賃合同標準范本城市房屋租賃合同標準范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3房屋附屬設施：_______（列出附屬設施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付該季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請根據實際情況修改完善以上合同內容，并在簽訂合同時，仔細閱讀、確認各條款。如有不明之處，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3房屋附屬設施：_______（列出附屬設施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付該季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔連帶責任。6.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現金擔保或擔保物。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益得到更充分的實現。丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保，增加了甲方權益的保障。在第三方主體參與下，甲方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保措施。同時，乙方違約及限制條款也更加明確，如乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金?？偨Y來說，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的擔保和約束，保障甲方的權益得到更好的實現，同時對乙方的違約行為進行限制，確保合同的順利履行。這種模式對于甲方來說，可以更有效地保護自身的合法權益，提高合同的履行效率和質量。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關法律法規(guī)；丙方作為獨立的第三方擔保方，愿意為乙方的履行合同行為提供擔保，各方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3房屋附屬設施：_______（列出附屬設施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付該季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔連帶責任。6.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現金擔?；驌Ｎ?。6.3甲方有權在合同期內對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求丙方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益得到更充分的實現。丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保，增加了甲方權益的保障。在第三方主體參與下，