南京小區(qū)房屋買賣合同合集

南京小區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市*小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：*****乙方：*****南京小區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXXXXXXX南京小區(qū)房屋買賣合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就南京小區(qū)房屋的買賣事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條買賣物及數(shù)量1.1乙方同意以合法擁有且所有權(quán)清晰的南京小區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。1.2該房屋位于南京市XXX小區(qū)XXX單元XXX號。1.3該房屋為甲方購買的商品房，建筑面積為XXX平方米，房屋現(xiàn)狀良好。第二條權(quán)屬保證及合法性2.1乙方保證其作為房屋的合法擁有人，并愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2乙方保證房屋無法擔保物權(quán)、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)及其他任何第三方的權(quán)益。2.3乙方保證房屋所處小區(qū)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建筑許可等所有手續(xù)齊全、合法有效。第三條交房及交付標準3.1房屋的交房標準、時間以本合同約定為準。3.2房屋應(yīng)當在交付日當天滿足下列要求：(1)房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備、管道、線路完好運轉(zhuǎn)、且符合相關(guān)法律、法規(guī)要求；(2)房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量符合國家標準。第四條購房支付4.1甲方須按照以下約定支付購房款項：(1)首付款：人民幣XXX萬元，應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付給乙方；(2)尾款：人民幣XXX萬元，應(yīng)在房屋交付完成后15日內(nèi)支付給乙方。4.2甲方須按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理銀行貸款手續(xù)，并保證按時支付資金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時間或方式付款，甲方應(yīng)支付給乙方一定的違約金作為賠償。5.2若乙方未按照約定時間或方式將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方一定的違約金作為賠償。5.3一方違約時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：南京小區(qū)房屋買賣合同(第三篇)南京小區(qū)房屋買賣合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________________2.房屋用途：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋樓層：________________________二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：______________________2.支付方式：a.買方應(yīng)在簽署本合同時，向賣方支付定金人民幣________元（大寫：____________）。b.買方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付剩余房款。三、其他約定事項1.賣方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2.買方承諾按時支付房款，并承擔相關(guān)稅費和辦理過戶手續(xù)所需的費用。3.甲、乙雙方應(yīng)在簽署合同后15個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買賣雙方共同承擔。4.若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每天逾期未付房款金額1%的違約金。5.若一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。四、爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。五、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同期限自______年_