2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營_____超市（位于_____街（路）____號）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫____元；商品費(fèi)用____元；設(shè)備費(fèi)用____元，合計(jì)____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付____元，在____年____月____日前第二次向甲方支付____元。在____年____月____日前第三次向甲方支付____元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣除____元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方?！豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方對甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進(jìn)價(jià)、售價(jià)以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對后接收商品。如有過?；蛸|(zhì)量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）超市轉(zhuǎn)讓合同本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）雙方代表，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于_______（詳細(xì)地址）的超市全部股權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的超市全部股權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元整，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付給甲方。支付方式為_______（詳細(xì)說明）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證超市的全部法律手續(xù)合法完備，不存在任何糾紛。2.2乙方同意接受超市的一切現(xiàn)狀，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合進(jìn)行相關(guān)過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方向乙方提供超市的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等。3.2雙方共同進(jìn)行超市的清點(diǎn)和驗(yàn)收，確認(rèn)超市無誤后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方無條件移交超市資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)。四、保密條款4.1雙方在合同簽訂及執(zhí)行過程中，應(yīng)互相保守對方商業(yè)秘密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露合同相關(guān)信息。五、法律適用及爭議解決辦法5.1本合同的履行及解釋應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。6.2本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：