2024年租房租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年租房租賃合同范本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥：____元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。第三條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金____元。第八條補充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_________年____月____日2024年租房租賃合同范本（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系合法房屋所有權(quán)人，具有出租權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方居住，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.甲方將其擁有的位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，面積為______平方米，構(gòu)造為______間。具體房間號為______。第二條租賃期限第三條租金及付款方式2.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金每日按租金總額的2%計算。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣______元。甲方在退還租賃物時，將扣除因乙方違反合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費用，余額在當(dāng)日退還給乙方。2.如乙方未按時退還租賃物或產(chǎn)生賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條設(shè)備和費用1.租賃物中的設(shè)備、家具及附屬設(shè)施的使用由乙方負責(zé)。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備、家具及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的水電、煤氣等費用由乙方自行承擔(dān)。第六條使用規(guī)定1.乙方使用租賃物應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修，如需進行任何改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔與整齊，保養(yǎng)房屋設(shè)施并做到合理使用，不得故意損壞。第七條維護和修理1.租賃物的日常修理和維護由乙方負責(zé)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方及時修理或更換出現(xiàn)故障或損壞的房屋設(shè)施。第八條合同解除1.甲乙雙方一致同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知對方。2.乙方有權(quán)提前終止本合同，但需提前______天書面通知甲方，并支付剩余租金的______個月的費用作為違約金。3.乙方搬離前，應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方，并保持房屋的原狀，如乙方搬出后發(fā)現(xiàn)有遺留物品或損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第九條其他約定（可以根據(jù)實際情況增加其他約定）第十條爭議解決1.因本合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年租房租賃合同范本（三）出租方：_____承租方：_____證件名稱：_____證件名稱：_____證件號碼：_____證件號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋地址出租方將座落于____市____區(qū)路____小區(qū)____棟層_____戶的房屋出租給承租方，面積：_____。（建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。）第二條租賃期限租賃期為壹年出租方從____年____月____日起將出租房屋交承租方使用，至____年____月____日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為_____使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。第三條租金和租金的交納期限租金為：____元/月，總額為：____元/年（大寫：____元整），支付方式為：_____。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、房屋租賃期之前的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔(dān)。2、房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題，出租方有義務(wù)免費維修，無法維修的，出租方予以更換。第四條出租方承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。4、承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。第五條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第七條其他約定事項本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表（簽名）：_____法定代表（簽名）：_____委托代理人（簽