2024年工業(yè)廠房租賃合同經(jīng)典版（3篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房租賃合同經(jīng)典版工業(yè)廠房租賃雙方：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____期：_____日期：_____2024年工業(yè)廠房租賃合同經(jīng)典版（2）工業(yè)廠房租賃合同書合同編號：[編號]出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方是合法擁有[工業(yè)廠房地址]的業(yè)主，愿意出租給承租方使用；承租方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物房屋的基本情況：1.租賃物房屋的地址：[工業(yè)廠房地址]2.租賃物房屋的面積：[工業(yè)廠房面積]3.租賃物房屋用途：用于[具體用途]4.租賃期限：開始時間至結(jié)束時間二、租金及繳納方式：1.租金總額：[租金金額]，租金支付周期：[支付周期]2.租金支付方式：[支付方式]3.承租方須按時支付各期租金，逾期支付的，每天按[逾期利率]%支付滯納金。三、保證金：1.承租方需在簽署本合同時支付[保證金金額]作為保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃期屆滿并確認(rèn)無欠款后，保證金將在[期限]內(nèi)退還給承租方。四、使用規(guī)定：1.承租方需按照規(guī)定使用租賃物，不得將房屋用于與約定用途無關(guān)的其他用途。2.承租方需按時支付房屋相關(guān)費(fèi)用，并具備相關(guān)資質(zhì)和證件。五、維護(hù)及歸還：1.承租方需妥善保管和使用租賃物，如有損壞或損耗，應(yīng)當(dāng)及時維修或賠償。2.租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并保證房屋處于原狀。六、其他事項(xiàng)：1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。2.出租方有權(quán)在承租方履行過程中進(jìn)行巡視檢查。3.本合同一式兩份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。七、爭議解決：本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁/訴訟地點(diǎn)]仲裁/訴訟解決。八、附則：本合同自雙方簽字生效，至租賃期滿止。合同內(nèi)容如有變動，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________簽訂日期：____________以上為工業(yè)廠房租賃合同書范本，雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2024年工業(yè)廠房租賃合同經(jīng)典版（3）工業(yè)廠房租賃合同合同編號：___________甲方（出租方）：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________身份證號碼：____________乙方（承租方）：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________身份證號碼：____________鑒于甲方是合法擁有工業(yè)廠房的所有者，乙方有租賃工業(yè)廠房的需求，雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物品：甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房位于__________出租給乙方，用于__________用途。二、租賃期限：本租賃合同自__________起至__________止，共計(jì)__________個月，期滿時須經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。三、租金及支付方式：租金為每月人民幣__________元，乙方每月需在__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空工業(yè)廠房。四、保證金：乙方需在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為保證金，用于保障因違約行為而產(chǎn)生的損失。合同期滿并履行完畢后，保證金將在__________日內(nèi)退還給乙方。五、工業(yè)廠房使用與維護(hù)：乙方入住期間，需愛護(hù)工業(yè)廠房及設(shè)施，按照使用說明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。不得私自改變結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞或違反使用規(guī)定的，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他費(fèi)用：除租金外，乙方需承擔(dān)工業(yè)廠房相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等雜費(fèi)，如有其他費(fèi)用的產(chǎn)生，應(yīng)及時支付。七、合同解除：若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，通知接收方之日起__________內(nèi)未改正的，視為自動解除合同，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。八、爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__