2024年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本出讓方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：丙方(駱駝街道辦事處)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條：1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。第二條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計____萬元整，乙方已與____年____月____日支付壹拾萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于____年____月____日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負(fù)。第七條：此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：XXX甲方（賣方）：（公司名稱/個人姓名）地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：（公司名稱/個人姓名）地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，為了明確雙方在產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣關(guān)系，特訂立本合同。1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋的具體位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)及戶型詳見附表1。2.房屋權(quán)屬2.1甲方保證其作為房屋的合法所有人，并且房屋的產(chǎn)權(quán)未受到質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制。2.2甲方承諾在本合同約定的過戶日期前，解除因其他原因?qū)е碌姆课莓a(chǎn)權(quán)糾紛。2.3甲方保證所有出售房屋的權(quán)利事項、權(quán)利憑證、相關(guān)手續(xù)等一切權(quán)利文件真實有效，并且向乙方提供相應(yīng)的權(quán)利憑證、相關(guān)手續(xù)及文件。3.交易價格及支付方式3.1本次房屋買賣的交易價格為人民幣（大寫）___________元整（小寫：________________________元）。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向賣方支付首期款人民幣（大寫）___________元整（小寫：________________________元）。3.3買方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)支付剩余的購房款項。3.4所有款項應(yīng)直接匯入賣方指定的銀行賬戶。4.過戶及交付4.1乙方應(yīng)在全額支付購房款項后，盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋的權(quán)屬清晰、完全。4.3乙方自簽訂本合同之日起享有房屋的占有、使用權(quán)。5.風(fēng)險及保險責(zé)任5.1房屋風(fēng)險責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2在過戶前，甲方負(fù)責(zé)房屋的保險事務(wù)；在過戶后，乙方負(fù)責(zé)房屋的保險事務(wù)。6.房屋的狀況及質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且符合建筑工程質(zhì)量要求。6.2乙方認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀，不得因房屋瑕疵要求減價、返款或退房。6.3在房屋交付之前，甲方應(yīng)保持房屋的正常使用，并保證房屋不受到任何損壞和污染。6.4若房屋在交付后發(fā)生重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的返修、返款或退房責(zé)任。7.稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶完成后所需的相關(guān)稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。8.合同的解除與違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總額的10%。8.2如果賣方喪失或被剝奪本房屋所有權(quán)的，應(yīng)返還買方已經(jīng)支付的購房款項，并按照約定支付100%的違約金。9.爭議解決方式9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。10.2本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽