2024年外墻承包合同模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年外墻承包合同模板發(fā)包人(甲方)：_____承包人(乙方)：_____甲方將其承建的____市房產(chǎn)局_____外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。一、承包方式：包工包料，材料必須送檢，有結(jié)論報(bào)告時(shí)方可進(jìn)行施工。二、工期要求：甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，提前三天通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，乙方必需按甲方預(yù)定的時(shí)間完工，不得拖延時(shí)間，若延期以每日_____日支付工期違約金，從工程款中扣除。三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面保溫工程(含后澆帶的保溫處理)，施工中的一切設(shè)施設(shè)備由乙方自行解決。四、質(zhì)量要求：1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及保溫工程工藝流程之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工省料、摻雜施假。完工后經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)。2、保質(zhì)期____年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問(wèn)題由甲方出資維修。五、安全責(zé)任：乙方進(jìn)場(chǎng)必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、嚴(yán)禁擅自行動(dòng)。在施工過(guò)程中，乙方必須按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度執(zhí)行。嚴(yán)禁使用老弱病殘人員和童工。施工現(xiàn)場(chǎng)處的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派出所條文執(zhí)行?？傊?，乙方所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：1、結(jié)算價(jià)格及計(jì)量方式：按實(shí)際施工數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)____元，該單價(jià)無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化均不作調(diào)整。2、付款方式：工程完工付款____%，下余____%____年內(nèi)支付，保質(zhì)期滿(mǎn)，結(jié)清余款。七、雙方責(zé)任和權(quán)利：1、甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。2、乙方無(wú)條件服從項(xiàng)目部的管理、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理不服從管理的作業(yè)人員并清退場(chǎng)。乙方必須主動(dòng)搞好施工質(zhì)量、安全設(shè)施防護(hù)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關(guān)責(zé)任。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)算完畢，合同自動(dòng)失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年外墻承包合同模板（二）合同編號(hào)：2024年/外墻承包/001甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有特定建筑項(xiàng)目的建設(shè)需求，并希望將該項(xiàng)目的外墻承包工作委托給乙方執(zhí)行，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是確定甲乙雙方對(duì)外墻承包工程的權(quán)益與義務(wù)，確保工程按照雙方的約定和規(guī)定進(jìn)行，并達(dá)到雙方預(yù)期的質(zhì)量要求和工期要求。第二條合同內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱(chēng)：此處填寫(xiě)具體項(xiàng)目的名稱(chēng)。2.工程范圍：乙方將完成的外墻承包工程的具體任務(wù)、范圍和內(nèi)容。3.工程地點(diǎn)：填寫(xiě)工程所在地。4.工程造價(jià)：填寫(xiě)工程的預(yù)算總造價(jià)。5.合同金額：雙方達(dá)成的外墻承包合同金額。6.工期要求：乙方將完成工程的時(shí)間要求。7.工程質(zhì)量要求：雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、成果等。8.合同支付方式：雙方約定的支付方式，包括合同總金額、工程進(jìn)度款和最終結(jié)算款的支付條件和時(shí)間。9.合同履行保證金：雙方約定的合同履行保證金，包括支付方式、保證金金額和退還條件等。10.違約責(zé)任：雙方約定的違約責(zé)任，包括違約金額、賠償方式和違約責(zé)任的判定條件等。11.爭(zhēng)議解決：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或司法解決等。12.其他約定事項(xiàng)：雙方根據(jù)實(shí)際需要可以添加其他特殊約定事項(xiàng)。第三條合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，并提供必要的資金保障。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量要求和工期要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)提出合理的整改要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付，并在工程竣工驗(yàn)收合格后支付最終結(jié)算款。第四條合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行部分或全部的變更。2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條合同解除1.合同雙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)履行合同義務(wù)。2.若任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能予以糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行，若協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交所屬地的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條合同生效和期限1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并支付最終結(jié)算款時(shí)為止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年外墻承包合同模板（三）發(fā)包人(全稱(chēng))：承包人(全稱(chēng))：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程承包范圍：承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚_____板保溫層;外表面膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布;安裝高強(qiáng)塑料鉚釘。合同工期：工期：按項(xiàng)目總進(jìn)度及甲方要求為準(zhǔn)如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：施工過(guò)程嚴(yán)格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(64/048—_____)》執(zhí)行。引用標(biāo)準(zhǔn)：《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(_____)》/10801.2-_____《玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》(176—1996)《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(64/048—_____)》。2、質(zhì)量等級(jí)：合格3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。合同價(jià)款及付款方式：1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2、付款方式：1)、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85%。2)、工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。3)、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。違約責(zé)任：1、承包方違約責(zé)任：1)、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外)。2)、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。4)、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。2、發(fā)包人違約責(zé)任：1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。2)、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。合同的有效性：本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。十、合同履行中，如一方需要修改或終止