2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：乙方：甲方將自己擁有位于一個(gè)門面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為明確雙方關(guān)系，維護(hù)合同利益，雙方達(dá)成如下合同條款：一、租期定為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為元，門面租金實(shí)行乙方先付清一年租金給甲方后方能使用。租用前乙方預(yù)先付伍佰元(￥500.00元)作為保證金。二、乙方在租用期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)方的停水、停電，甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠水、電費(fèi)過多，導(dǎo)致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)收回門面。所欠費(fèi)用(含房租費(fèi)、水電費(fèi)、恢復(fù)費(fèi)等)按合同依法追收，追收所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，擅自轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)收回門面和不退乙方所交的租金和保證金。四、在租用期內(nèi)，乙方遵守國家法律法規(guī)，不得非法生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)、經(jīng)營危禁物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)。如因不服從統(tǒng)一管理，不遵守國家法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退還，附屬主體的裝修乙方在離開前后均不得自行拆除。在不損壞門面的情況下退還保證金。六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方。七、門面到期，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。八、甲乙雙方必須信守合同，不得違反。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）門面出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租門面的合法擁有者；鑒于乙方有意承租甲方所屬門面并同意支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并恪守執(zhí)行：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于（具體地址）的門面面積為（具體面積）出租給乙方使用。1.2甲方應(yīng)保證出租的門面屬于合法所有，并具有出租的權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），從乙方承租日起至租賃截止日期，如果雙方一致同意繼續(xù)租賃，可在租賃截止日期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方同意支付每月的租金為（具體金額），租金支付期限為每月的（日期）日，乙方應(yīng)在該日期前向甲方支付房租。3.2乙方在每月截止日期之前應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，并提供相關(guān)付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為（具體金額）。4.2乙方在租賃合同終止時(shí)，如未違反任何條款，押金將在（具體天數(shù)）日內(nèi)全額退還給乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)合理使用門面，并沒有損害門面的權(quán)益的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)妥善使用門面，并負(fù)責(zé)門面的保養(yǎng)，并確保門面處于良好的狀態(tài)。第六條租賃期間維護(hù)與維修責(zé)任6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付門面的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)門面的大修費(fèi)用，但如果損壞由乙方原因造成，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3如維修超過（具體天數(shù)），甲方同意減免相應(yīng)租金。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2如果甲方違反租賃合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條合同終止8.1在租賃期間結(jié)束后，雙方應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并清算門面的使用費(fèi)用。8.2如果雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃截止日期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約的租賃合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明和資質(zhì)證明，確保合同的合法有效性。第十條合同爭議解決10.1本合同涉及的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如無法友好解決，均應(yīng)提交至所在地法院進(jìn)行仲裁。第十一條合同效力11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）