2024年深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本出租方：_____（簡稱甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡稱乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市____區(qū)____路（村）_____街（坊）____號的房屋，建筑面積_____，（_____房_____廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在深圳市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋。建筑面積_____，（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當(dāng)月（季）初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）_____承租人：（簽名蓋章）_________年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）_________年____月____日簽訂于_____2024年深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本（二）深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.房屋地址：深圳市_____________2.房屋面積：_____________平方米。3.房屋構(gòu)造及裝修情況：_____________。4.房屋用途：僅限于居住使用。第二條租賃期限1.租賃起始日：2024年__月__日。2.租賃期限：___年____月___日起至2024年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月（或每季度/每半年/每年）人民幣_________元整。2.租金支付方式及約定：每（月/季/半年/年）支付一次，租金每次支付的期限為合同簽訂之日起的_____日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費用1.押金金額：履行本合同期間乙方向甲方支付押金人民幣_________元整，押金將在合同履行完畢后無息退還給乙方。2.其他費用：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣、物業(yè)費用由乙方自行支付。第五條房屋維修1.因房屋質(zhì)量或租賃期內(nèi)自然損耗等原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞維修由甲方承擔(dān)。2.因乙方過失或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃的權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法合理的裝修、擺設(shè)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用、出售或以其他方式處分給第三方。3.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，并保持房屋清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為每天違約金總額的____%。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金等費用。第八條合同解除與終止1.合同期滿后，甲方收回房屋使用權(quán)。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同