2024年標準自建房承包合同（二篇）

第4頁共4頁2024年標準自建房承包合同一、工程概況工程名稱：_____私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。建筑面積：共____平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農歷二月初一)。竣工日期：____年____月____日(農歷六月初六)。合同工期總日歷天數(shù)____天。四、合同價款工價為每平方米____元，建筑總面積____平方米，合同總價款為人民幣____元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙_____套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。(2)保證工程質量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前____天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：_____法定代表人：_____2024年標準自建房承包合同（二）本合同由甲方（承包人）和乙方（業(yè)主）共同訂立，雙方自愿遵守以下條款：第一條合同的目的本合同的目的是為了明確雙方在自建房工程中的權益和義務，保障雙方的合法權益，合理規(guī)范雙方的行為。第二條工程內容1.乙方將自建房工程的具體圖紙和設計方案提供給甲方，包括房屋地基、結構、電路、管道等。2.甲方將按照乙方提供的圖紙和設計方案進行施工，確保工程按時、按質完成。第三條工期和驗收1.乙方與甲方商定工程的竣工期為_______年月日前。2.甲方應按照施工進度及時匯報工程進展情況給乙方，并接受乙方的監(jiān)督。3.工程竣工后，乙方有權對工程進行驗收，如工程存在質量問題，甲方應負責解決。第四條施工費用1.工程總造價為_______元，乙方按照施工進度支付施工款項給甲方。2.甲方應按照乙方支付的款項及時采購工程所需的材料和設備。3.如因甲方原因導致工期延誤，則甲方應承擔延誤的相應費用。第五條變更和延期1.若乙方需要對工程進行任何變更或延期，應提前書面通知甲方，并協(xié)商確定變更費用以及延期時間。2.雙方一致同意的變更和延期事項，應以補充協(xié)議形式確認。第六條違約責任1.若甲方未按照合同規(guī)定按時完成工程，則甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金的金額為工程總造價的10%。2.若乙方未按照合同規(guī)定支付施工款項，甲方有權終止工程并要求乙方支付違約金，違約金的金額為應支付款項的10%。3.若一方因合同履行不當導致對方受到經濟損失，應承擔相應的賠償責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中國法律。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同附件包括：建設工程設計方案、施工進度計劃、變更補充協(xié)議等。2.本合同自雙方簽字之日起生效，經雙方確認的修改事項以書面形式確認后生效。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：