2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（2）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其經(jīng)營的位于[店鋪地址]的店鋪，以及該店鋪內(nèi)的設(shè)備、物品、庫存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在上述店鋪所擁有的全部經(jīng)營權(quán)力和權(quán)益，包括但不限于店鋪名稱、營業(yè)執(zhí)照、許可證、經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、物品、庫存等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（￥_______）。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條保管義務(wù)自本協(xié)議簽署生效之日起，甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的店鋪設(shè)備、物品、庫存等完好無損，并負(fù)責(zé)保管，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備和物品得到妥善維護(hù)和保養(yǎng)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理店鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.店鋪過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶證明文件以及相關(guān)手續(xù)辦理憑證。第五條店鋪保證甲方保證其擁有合法辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部權(quán)力，并且轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)設(shè)備、物品、庫存等均不存在任何第三方的抵押、質(zhì)押、債權(quán)等情況。如因店鋪所有權(quán)產(chǎn)生爭議，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失。第六條保密義務(wù)甲乙雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，不得將協(xié)議泄露給任何第三方。如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。第七條稅費(fèi)和承擔(dān)義務(wù)1.甲乙雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)稅費(fèi)。2.本次店鋪轉(zhuǎn)讓所需要的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.如甲方違約，不按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部實(shí)際損失。2.如乙方違約，不按照本協(xié)議約定履行受讓義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部實(shí)際損失。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與變更本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并于簽字蓋章后生效。本協(xié)議的任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方訂立書面補(bǔ)充協(xié)議并簽字蓋章后方有效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（3）_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方）雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商訂立本契約，約定條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市x路x號(hào)的_____商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（4）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓人）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓乙方經(jīng)營的店鋪的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：2.店鋪所在地：3.店鋪面積：4.店鋪營業(yè)狀態(tài)：（正常/已停業(yè)）5.店鋪經(jīng)營項(xiàng)目：6.甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)處置店鋪。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）。2.甲方與乙方一致同意，乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)全額支付，且付款方式為：（請選擇一種或多種付款方式并填寫詳細(xì)信息）A.一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。付款方式：（請具體說明）B.分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第一期支付：人民幣（大寫），應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第二期支付：人民幣（大寫），應(yīng)在店鋪過戶手續(xù)辦理完成之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三期支付：人民幣（大寫），應(yīng)在店鋪交接完成之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。C.其他約定：（請具體說明）三、店鋪過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下材料予以合法店鋪過戶：A.店鋪?zhàn)赓U合同及續(xù)租協(xié)議（如有）；B.店鋪相關(guān)經(jīng)營許可證書、執(zhí)照等；C.店鋪相關(guān)營業(yè)資金流水賬、納稅證明等；D.其他應(yīng)提供的法律、行政法規(guī)規(guī)定的材料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪過戶手續(xù)，承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、店鋪交接1.甲、乙雙方確認(rèn)，在店鋪過戶手續(xù)辦理完成之后，甲方應(yīng)立即將店鋪交接給乙方，并提供合理的配合，以保證店鋪的正常過渡。2.乙方應(yīng)在店鋪交接之日起7個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)店鋪現(xiàn)有設(shè)備、庫存等相關(guān)資產(chǎn)，并書面確認(rèn)。五、合同的解除與違約責(zé)任1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的方式給予賠償。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金的方式給予賠償。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的風(fēng)險(xiǎn)和事故導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并作出合理的解決辦法。六、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均需經(jīng)甲、乙雙方的書面同意，方為有效。七、爭議的解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議