租房合同模板大全

租房合同模板大全甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（具體地質(zhì)）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（戶型、面積）。1.4甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首期租金支付時間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后及時進(jìn)行維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）利用房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋及附屬設(shè)施清單（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版租房合同模板大全目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：__________1.2乙方（承租方）名稱：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（具體地質(zhì)）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（戶型、面積）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。4.3首期租金支付時間為：____年____月____日前。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費用。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后及時進(jìn)行維修。七、合同解除7.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）利用房屋從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日十一、附件：房屋及附屬設(shè)施清單（略）附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修記錄5.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。3.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.利用房屋從事違法活動：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。6.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的劃分，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金調(diào)整：甲方在租賃期滿后有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)在合同中明確調(diào)整方式和通知期限。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合