電信基站租賃場地協(xié)議VIP

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地

租

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合

同出租單位：（甲方）**地址：泉山區(qū)丁樓承租單位：（乙方）中國電信股份有限公司徐州分公司地址：彭城路158號經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地（房屋）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、租賃場地甲方將座落在**學(xué)院1號宿舍樓頂?shù)膱龅刈赓U給乙方安裝移動通信基站使用，面積10平方米。二、租賃期限租賃期限為自2014年10月31日至2019年10月30日止，共計5年

。三、租金繳納1、租金標(biāo)準(zhǔn)：****元/年（大寫：五千元／年

）

。2、租金繳納周期：支付租金以年度為單位，自簽訂合同之日起一個月內(nèi)付首年度的，下一年度租金在每年度10月1日到10月30日內(nèi)支付，同時甲方合法、有效發(fā)票。3、甲方銀行帳戶信息如下：開戶名稱：**學(xué)院開戶銀行：建行**支行銀行帳號：

**********組織機構(gòu)代碼：*****四、基站用電乙方負(fù)責(zé)：按時交納電費。電價1元/度，甲方應(yīng)向乙方提供稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，如甲方為增值稅一般納稅人，則需向乙方開具增值稅專用發(fā)票。如甲方為非增值稅一般納稅人，由甲乙雙方共同出具《電信業(yè)總分表單位電費分割單》，并由甲方提供與結(jié)算電費對應(yīng)的電費發(fā)票復(fù)印件。五、雙方義務(wù)1、乙方安裝通信基站必須符合國家相關(guān)規(guī)定，具備防雷措施，要保證穩(wěn)固安全。2、甲方應(yīng)積極配合乙方通信基站建設(shè)，向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)平面圖和場地相關(guān)配套資料，向乙方提供施工臨時用電，保障乙方正常施工。3、乙方安裝通信基站不得損壞屋面及房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)修繕，費用由乙方承擔(dān)。六、租賃期滿合同期滿，如一方不再承（出）租，須提前一個月以書面形式通知對方，并辦理退租手續(xù)，結(jié)清一切費用，留出設(shè)施拆除時間，恢復(fù)屋面原狀。租賃期屆滿后，就續(xù)租事宜，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任1、任何一方無法定或約定的理由單方解除本合同的，除已收租金要求退還（或不退還）剩余部分外，無違約方有權(quán)按租金總額的10%收取違約金。2、如因房屋或場地產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施未獲得合法手續(xù)等非乙方原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。八、合同提前終止1、租賃期內(nèi)如因不可抗力，拆遷或市政部門統(tǒng)一規(guī)劃，而造成合同無法履行時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方通知的時限內(nèi)及時拆除通信基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2、乙方在安裝時，對周圍環(huán)境無任何影響，如因第三方原因主張權(quán)力時，由乙方負(fù)責(zé)解釋及處理，因此造成合同無法履行，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。九、其它約定1、無九．合同生效及份數(shù)1、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章及經(jīng)辦人簽字后生效。2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：聯(lián)系人（電話）：聯(lián)系人(電話)：談點人（電話）：簽約日期： 簽約日期：

買賣合同甲方（賣方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務(wù)實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）。‘產(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容。‘銷售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個工作日內(nèi)將檢驗結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴大以及在第一時間有效通知甲方，因乙方未及時報警造成的損失或未及時采取措施或者采取的措施不當(dāng)只是損失擴大的，甲方對乙方未及時報警造成的損失或擴大的損失不承擔(dān)責(zé)任。如爆炸、起火是由于乙方（含其員工）搬運、