全新房屋商鋪?zhàn)赓U合同范本下載

全新房屋商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________第一章：租賃雙方基本信息第一條：出租方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________第二條：承租方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物業(yè)信息第三條：租賃物業(yè)地址3.1物業(yè)地址：__________3.2物業(yè)面積：__________3.3物業(yè)用途：__________第四條：租賃期限4.1租賃開始日期：__________4.2租賃結(jié)束日期：__________4.3租賃期限共__________個(gè)月。第三章：租金及支付方式第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)5.1每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。第六條：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式如下：（1）每滿__________年，租金上浮__________%。（2）特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整租金。第四章：租賃物的使用和管理第七條：使用范圍7.1承租方僅限于從事__________業(yè)務(wù)。7.2承租方不得擅自改變租賃物用途。第八條：物業(yè)管理8.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。8.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。第九條：維修責(zé)任9.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。9.2承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承擔(dān)維修責(zé)任。第五章：合同的變更和解除第十條：變更10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：解除11.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）承租方未按約定支付租金，出租方給予__________次催告仍未支付的。（3）承租方擅自改變租賃物用途或使用范圍。（4）承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除后，承租方應(yīng)支付__________個(gè)月租金作為違約金。第六章：違約責(zé)任第十二條：違約責(zé)任12.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付承租方__________元作為違約金。12.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方__________元作為違約金。12.3雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：爭議解決第十三條：爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十四條：合同的簽訂、生效和履行14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十五條：法律法規(guī)15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款19.1甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。19.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月租金作為違約金。19.3甲方不得擅自變動(dòng)租賃物，確需變動(dòng)的，應(yīng)提前__________個(gè)月與乙方協(xié)商。19.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干擾乙方正常營業(yè)。第十章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款20.1乙方需延長租賃期限的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。20.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月租金作為違約金。20.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商。20.4乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十一章：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款21.1第三方中介應(yīng)保證租賃雙方合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛的，中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系，確保租賃合同的履行。21.3第三方中介收取的中介費(fèi)為租賃金額的__________%，由乙方支付。21.4第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)退出合同的履行，不再參與租賃雙方