2024門(mén)面裝修合同范本

2024門(mén)面裝修合同范本門(mén)面裝修合同范本1.引言本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）共同訂立，雙方遵循合作、互信、公平的原則，就甲方位于XX市XX街XX號(hào)的門(mén)面裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍門(mén)面墻面裝修門(mén)頭設(shè)計(jì)與制作燈箱制作與安裝其他相關(guān)裝修工程2.2材料規(guī)格外墻材料：XX材質(zhì)、XX規(guī)格門(mén)頭材料：XX材質(zhì)、XX規(guī)格燈箱材料：XX材質(zhì)、XX規(guī)格其他裝修材料詳見(jiàn)附件A3.工程價(jià)格及支付方式3.1總價(jià)本次裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。3.2付款方式預(yù)付款：簽訂合同后，甲方需向乙方支付總價(jià)的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段，甲方需支付對(duì)應(yīng)階段工程款的XX%。竣工款：工程完成后，甲方需支付尚未支付的工程款。3.3結(jié)算方式工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部尚未結(jié)算的款項(xiàng)。4.工期及延期4.1工期本次裝修工程的工期為XX天，從雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2延期若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，延期天數(shù)應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.質(zhì)保及維修5.1質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格后的XX個(gè)月。5.2質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。6.其他約定6.1管理及監(jiān)督甲方有權(quán)派員協(xié)助監(jiān)督工程質(zhì)量，并對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量提出要求。乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，確保工程順利進(jìn)行。6.2違約責(zé)任若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.3合同解釋本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。6.4生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同簽署甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽署日期：____________________特殊應(yīng)用場(chǎng)合及相應(yīng)條款特殊場(chǎng)合：裝修工期緊急條款：工期變更：雙方同意在緊急情況下可以協(xié)商調(diào)整工期，但須書(shū)面確認(rèn)。加班費(fèi)用：如因緊急情況需要加班加點(diǎn)完成工程，甲方需支付相應(yīng)的加班費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。工期保障：乙方應(yīng)確保在工期緊急的情況下，仍能保證工程質(zhì)量和安全。詳細(xì)說(shuō)明：在裝修工期緊急的情況下，為確保工程能按時(shí)完工，需要明確工期變更的條件、加班費(fèi)用的支付方式以及乙方的工期保障責(zé)任。特殊場(chǎng)合：裝修材料供應(yīng)不足條款：材料供應(yīng)：若因供應(yīng)商原因?qū)е卵b修材料供應(yīng)不足，雙方同意協(xié)商替代方案，但不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。材料價(jià)格調(diào)整：若替代材料價(jià)格高于原定材料，甲方需支付額外費(fèi)用；反之，乙方應(yīng)退還差額費(fèi)用。保質(zhì)保量：乙方需確保替代材料質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)裝修材料供應(yīng)不足時(shí)，需要明確替代方案的協(xié)商方式、價(jià)格調(diào)整的原則以及對(duì)替代材料的質(zhì)量要求。特殊場(chǎng)合：工程進(jìn)度受外部因素影響條款：工程延期：如因政府部門(mén)審批、自然災(zāi)害等外部因素影響工程進(jìn)度，延期天數(shù)應(yīng)雙方協(xié)商確定。進(jìn)度款調(diào)整：工程延期超過(guò)約定工期的，進(jìn)度款支付比例可適當(dāng)調(diào)整，具體比例雙方協(xié)商確定。通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方工程延期的原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)工期的時(shí)間。詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)工程進(jìn)度受到外部因素影響時(shí)，需要明確延期天數(shù)的協(xié)商方式、進(jìn)度款支付比例的調(diào)整原則以及雙方的通知義務(wù)。特殊場(chǎng)合：裝修工程涉及特殊技術(shù)要求條款：技術(shù)支持：如工程涉及特殊技術(shù)要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和解決方案。技術(shù)驗(yàn)收：工程完成后，甲方可要求進(jìn)行特殊技術(shù)驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確。技術(shù)培訓(xùn)：如有需要，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。詳細(xì)說(shuō)明：在裝修工程涉及特殊技術(shù)要求時(shí)，需要明確乙方提供技術(shù)支持的責(zé)任、技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及可能需要的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。特殊場(chǎng)合：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)頻繁問(wèn)題條款：服務(wù)承諾：乙方在質(zhì)保期內(nèi)承諾提供免費(fèi)的維修服務(wù)，但限于非人為損壞的問(wèn)題。問(wèn)題解決時(shí)限：甲方需在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，并要求乙方在X小時(shí)/天內(nèi)進(jìn)行維修。強(qiáng)制維修：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。詳細(xì)說(shuō)明：在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)頻繁問(wèn)題時(shí)，需要明確乙方的服務(wù)承諾、問(wèn)題解決時(shí)限以及甲方的強(qiáng)制維修權(quán)利。詳細(xì)的附件列表及要求施工圖紙：包括門(mén)面裝修設(shè)計(jì)圖、燈箱設(shè)計(jì)圖等，要求清晰標(biāo)注尺寸、材料規(guī)格等。裝修材料清單：包括外墻材料、門(mén)頭材料、燈箱材料等，要求標(biāo)明品牌、規(guī)格、數(shù)量等。施工合同：如有外包工程，需提供與外包承包商簽訂的施工合同。相關(guān)許可證件：包括施工許可證、裝修許可證等，確保合法施工。技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明裝修工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，如需修改設(shè)計(jì)圖紙，須重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)商延期交貨。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期或?qū)ふ姨娲?yīng)商，確保工程進(jìn)度不受影響。問(wèn)題：裝修工程施工造成周邊環(huán)境干擾，引發(fā)鄰里糾紛。解決辦法：提前與周邊居民溝通，制定施工時(shí)間表和噪音控制方案，確保施工過(guò)程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的干擾，避免鄰里糾紛的發(fā)生。問(wèn)題：裝修材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：確保選用正規(guī)渠道采購(gòu)的優(yōu)質(zhì)材料，并在合同中約定材料質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)商解決或更換材料。問(wèn)題：裝修工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決并進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量要求后再進(jìn)行結(jié)算和交付。問(wèn)題：裝修工程竣工后，乙方未按時(shí)提供質(zhì)保服務(wù)或未及時(shí)處理質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)承諾和問(wèn)題處理時(shí)限，如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。問(wèn)題：合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：根據(jù)合同約定，先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)