二手房按揭貸款合同的范本合集

二手房按揭貸款合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：*****萬元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時(shí)間為*****年，即自****年****月****日起，至****年****月****日止。4、借款利息：*月息為****分，一年利息為****元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。其次條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：********)2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為*******元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方供應(yīng)狀況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。3、甲乙雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守XX的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自****生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：********身份證號(hào)碼：********乙方(簽字、蓋章)：********身份證號(hào)碼：********訂立時(shí)間：********二手房按揭貸款合同的范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手房按揭貸款合同甲方（出借人）：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[乙方名稱]住所地：[乙方住址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方同意向乙方提供二手房按揭貸款服務(wù)。2.乙方需按照約定的還款方式和期限按時(shí)償還借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方提供二手房按揭貸款，用于乙方購買指定的二手房，并以該二手房作為抵押物。第二條借款金額及利率1.借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），由甲方直接向乙方支付，乙方在簽署本合同的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供全部必要的貸款申請(qǐng)材料。2.貸款利率為[利率]，利息按月支付。第三條還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)償還借款及利息。2.還款方式為等額本息還款，即每月應(yīng)還等額償還本金和利息。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)、足額償還貸款本金和利息，則甲方有權(quán)采取法律手段追回欠款。2.若乙方未按本合同約定提供抵押物或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同并追回已發(fā)放的貸款及產(chǎn)生的利息。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方提前償還貸款的，應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并支付剩余利息后，本合同解除。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]借款金額：[借款金額]元貸款利率：[利率]還款方式：等額本息還款合同生效與解除：雙方簽字蓋章之日起生效爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提起訴訟。備注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[乙方名稱]住所地：[乙方住址]電話：[乙方聯(lián)系電話]二手房按揭貸款合同的范本(第三篇)二手房按揭貸款合同合同編號(hào)：_________甲方（貸款人/借款人）：___________________住所地：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________乙方（出借人）：_______________________住所地：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為購買乙方名下的二手房所需，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)__________元整（￥_________）。1.2貸款利率為______%每年。第二條還款方式和期限2.1還款方式：（1）等額本息還款：每月按照固定金額償還貸款本金和利息。（2）等額本金還款：每月按照遞減的固定金額償還貸款本金和利息。2.2還款期限：貸款期限為______個(gè)月/年。第三條貸款擔(dān)保3.1甲方須按照銀行的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保材料。3.2如甲方無法按時(shí)償還貸款款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行追索。第四條提前還款4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款。4.2提前還款需要提前________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本息，甲方須支付逾期利息和違約金。5.2如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各