承租沿街店面合同書合集

承租沿街店面合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：法人代表：******承租方(乙方)：法人代表：******依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元月，即****元月(大寫：************)，以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟⒂秒娂捌渌M(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無(wú)論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于0日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，仔細(xì)讀過(guò)本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公正合理。11.4甲方對(duì)乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表簽字代表簽字承租沿街店面合同書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]承租沿街店面合同書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下承租沿街店面的合同：一、合同摘要甲乙雙方就承租位于[店面地址]的沿街店面達(dá)成以下合作事項(xiàng)：1.承租期限：[合同期限]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金金額：[租金金額/租金定價(jià)方式]4.店面使用用途：[店面使用用途]5.其他特殊約定：[特殊約定]二、合同正文1.店面信息甲方同意將位于[店面地址]的沿街店面出租給乙方使用。店面面積為[店面面積]平方米，乙方有權(quán)合法使用該店面進(jìn)行[店面使用用途]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限本合同的租賃期限為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金支付方式及金額乙方同意按照以下方式支付租金：（1）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]（2）租金金額：[租金金額]元/[租金定價(jià)方式]。租金應(yīng)于每月/季度/年度的第[支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。4.使用權(quán)及約束乙方承諾合法使用該店面，并且不得將店面轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。乙方需承擔(dān)店面產(chǎn)生的任何損失或損壞的責(zé)任。5.維修責(zé)任乙方有責(zé)任及時(shí)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致店面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.違約責(zé)任若一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。同時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字并加蓋公司公章后生效。（2）本合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：承租沿街店面合同書(第三篇)合同編號(hào)：日期：承租沿街店面合同書甲方（出租方）：姓名/公司：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是沿街店面的合法所有人，乙方希望租用該店面，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃期限1.1本次租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。1.2如乙方在租賃期滿前30日提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意則可繼續(xù)租賃。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按標(biāo)明的租金金額，每月/季度/年支付租金。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體約定）。三、使用權(quán)與義務(wù)3.1乙方享有合法使用沿街店面的權(quán)利，但不得擅自改變店面用途。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。3.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施及設(shè)備，避免損壞。3.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面日常水電費(fèi)用，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而產(chǎn)生的一切直接或間接損失。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)