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房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****乙方:*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在,建筑面積平方米,土地面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào),土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫,即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付全款。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后,甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在*日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,如有糾紛甲方負(fù)全部責(zé)任。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,逾期日視為毀約。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:******甲方:*****身份證號(hào):******住址:電話:***年***月***日乙方:*****身份證號(hào):******住址:電話:*******年***月***日房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同(第二篇)房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):[賣方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[證件號(hào)碼]地址:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):[買方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[證件號(hào)碼]地址:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)土地的合法所有者,乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)土地有購(gòu)買意愿,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下條款:第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意以現(xiàn)狀房屋土地的形式向乙方出售,具體位置如下:房屋地址:[房屋地址]土地地址:[土地地址]房屋建筑面積:[建筑面積]土地面積:[土地面積]第二條交付與接收2.1甲方應(yīng)保證所出售房屋土地的完整性和合法性,并按約定時(shí)間將房屋土地交付給乙方。2.2乙方在接收房屋土地時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,應(yīng)立即書面通知甲方,并協(xié)商解決方案。第三條交付價(jià)款3.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋土地的總價(jià)款,并在XXX銀行開立以甲方為收款人的指定賬戶進(jìn)行支付。3.2甲方在接收到全部?jī)r(jià)款后應(yīng)向乙方提供房屋土地的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明,并簽署相關(guān)文件以移轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)給乙方。第四條稅務(wù)和費(fèi)用4.1本合同項(xiàng)下的契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的原有稅費(fèi),如有其他費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2任何一方出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并根據(jù)情況協(xié)商解決方案。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/法院]解決。第七條合同生效與終止7.1本合同經(jīng)雙方各自代表簽字/蓋章,并經(jīng)法定代表人授權(quán)后生效。7.2本合同的終止應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽名/蓋章:簽名/蓋章:日期:日期:摘要:本合同為房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同,約定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù),包括合同標(biāo)的、交付與接收、交付價(jià)款、稅務(wù)和費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。合同通過(guò)協(xié)商并經(jīng)雙方代表簽字/蓋章生效,雙方各持一份具有同等法律效力的合同副本。房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同(第三篇)房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣合同甲方:(買方姓名/公司名稱)地址:(買方地址)聯(lián)系電話:(買方聯(lián)系電話)乙方:(賣方姓名/公司名稱)地址:(賣方地址)聯(lián)系電話:(賣方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下房屋產(chǎn)權(quán)土地買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同:第一條交易房產(chǎn)及土地信息1.1甲方將位于(具體房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及所附屬的土地(以下簡(jiǎn)稱“土地”),其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為(產(chǎn)權(quán)證號(hào)),面積為(具體面積),用途為(具體用途),現(xiàn)有的權(quán)屬狀況良好。1.2乙方作為房產(chǎn)的合法權(quán)屬人,有權(quán)處置擁有本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),并保證本合同所述房產(chǎn)及土地的真實(shí)、合法及有效性。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1乙方同意將房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓給甲方,作價(jià)人民幣(具體金額)。2.2甲方同意以(具體方式)支付乙方上述款項(xiàng),付款方式如下:(詳細(xì)列明付款時(shí)間及款項(xiàng)金額)第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。具體辦理流程參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2關(guān)于本次房產(chǎn)及土地的買賣交易所產(chǎn)生的稅費(fèi),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方共同承擔(dān),各自承擔(dān)的比例為(具體比例)。第四條交付及交付驗(yàn)收4.1自本合同生效之日起,甲方支付給乙方約定的首期款項(xiàng)后,乙方應(yīng)立即交付房產(chǎn)及土地的實(shí)際使用權(quán)給甲方。4.2甲方在接受房產(chǎn)及土地的實(shí)際使用權(quán)后,應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及土地進(jìn)行驗(yàn)收,如有瑕疵或其他問(wèn)題應(yīng)在(具體天數(shù))內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)及時(shí)予以處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方中任何一方未履行本合同約定的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總價(jià)的(具體比例)。5.2如因違約導(dǎo)致其他相關(guān)方產(chǎn)生損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償其他方產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房產(chǎn)及土地過(guò)戶完成之日終止。7.2本合同一式(具體份數(shù))份,甲乙雙方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等
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