苗木種植租賃合同合集

苗木種植租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。一、甲方同意將在東盟花卉博覽園****號(hào)地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以**為界，南以**為界，西以**為界，北***為界。詳細(xì)坐標(biāo)見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共****畝。土地測(cè)量以四至道路中線為界。四、租期自**年**月*日起至**年**月**日止。五、租金1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：自*年***月***日起至*年***月***日為免租期。自*年***月***日起至*年***月***日為租金優(yōu)待期，每畝租金為**元/年。自*年***月***日起，每畝租金基礎(chǔ)為***元/年，按每年遞**%。2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方全部。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量掌握服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)。6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域平安消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣揚(yáng)和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3、根據(jù)商定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣支配、促銷支配。4、按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、愛惜并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同有關(guān)條款辦理。8、根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及全部建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方懲罰。14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿意下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證**元/畝，在合同解除并辦清全部清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應(yīng)馬上對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必需進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。4、合同簽訂**天內(nèi)乙方必需在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上。5、假如在合同簽訂后天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失假如在合同簽訂后天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉(zhuǎn)租地塊的，必需向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)根據(jù)租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。未按商定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方累**天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。合同簽訂**天內(nèi)種植面積達(dá)不**%的。不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。2、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方全部，甲方有權(quán)單方收回土地。十一、免責(zé)條款因不行抗力的緣由，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、補(bǔ)充與附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭(zhēng)議解決方法如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：***法定代表人：****年*月*日**年*月*日苗木種植租賃合同(第二篇)苗木種植租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同有【合同頁數(shù)】頁，由【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，就【租賃對(duì)象】的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方(出租方)：名稱：_________________地址：_________________電話：_________________乙方(承租方)：名稱：_________________地址：_________________電話：_________________一、租賃內(nèi)容及數(shù)量1.租賃物：【苗木種類及規(guī)格】2.數(shù)量及價(jià)格：【數(shù)量】顆，租金為【租金金額/單位】。二、租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)在起租日前支付【租金金額】元作為租金。2.支付方式：【支付方式】。四、苗木的保養(yǎng)與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的苗木養(yǎng)護(hù)要求，妥善保管租賃物。2.乙方應(yīng)承擔(dān)苗木的日常養(yǎng)護(hù)、澆水、修剪、防蟲等工作。五、租賃物的歸還1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物無任何損壞。2.如苗木在租賃期限內(nèi)損壞或滅失，乙方應(yīng)按實(shí)際情況向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，引起對(duì)方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，按照法律規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________日期：__________________乙方（蓋章）：____________日期：__________________附件：苗木清單苗木種植租賃合同(第三篇)苗木種植租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)（苗木種類/數(shù)量）的人士/公司，愿意將其苗木出租給乙方；乙方有意租用甲方的苗木進(jìn)行種植或其他合法用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。一、苗木描述1.1種類及數(shù)量：甲方有義務(wù)向乙方提供的苗木種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及其它相關(guān)要求詳見附表一。（可選）1.2苗木狀態(tài)：苗木在出租前應(yīng)處于健康、無病蟲害、無其他嚴(yán)重缺陷的狀態(tài)。1.3交付日期：甲方應(yīng)在（具體日期）前將苗木交付給乙方。二、租金2.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定支付租金。租金總額為（具體金額），租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。2.2支付期限：租賃期內(nèi)的租金應(yīng)于每月/每季度的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）共計(jì)（具體月/年）。3.2續(xù)租協(xié)議：若乙方希望繼續(xù)租賃苗木，須提前（具體天數(shù)）與甲方溝通并簽署續(xù)租協(xié)議。四、苗木管理與維護(hù)4.1責(zé)任劃分：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)苗木進(jìn)行日常管理、澆水、施肥、防蟲等合理保養(yǎng)。4.2損壞與賠償：乙方需合理使用苗木，如苗木因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約處理5.1違約責(zé)任：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償：違約方應(yīng)補(bǔ)償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合理費(fèi)用和律師費(fèi)