上海市房屋租賃協(xié)議書合集

上海市房屋租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同號(hào):****出租人(甲方):**********承租人(乙方):*******中介：房地產(chǎn)投資詢問有限公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將甲方合法全部的房屋出租給乙方，乙方出租甲方全部的房屋事宜，訂立本合同。一、財(cái)產(chǎn)地址甲方租賃其位于*******************************的全部房屋及附屬設(shè)施**************給乙方使用，完好無損。二。住房區(qū)租賃房屋的登記面積為***平方米(建筑面積)。三。租賃期間租賃期限為**年**月**日至**日，甲方應(yīng)退房并于**年**月**日交付乙方使用。四。租金1.金額：雙方商定租金為每月**元(不含管理費(fèi))。乙方應(yīng)以***的形式向甲方付款。2.租金應(yīng)作為第一期在**個(gè)月內(nèi)支付；第一期租金應(yīng)在**之前支付；以后各期租金應(yīng)在每月**日前支付，租金先付后結(jié)算(如乙方以匯款方式支付租金，以匯款日期為支付日期，匯款費(fèi)用由匯款人擔(dān)當(dāng));甲方收到租金后應(yīng)以書面形式簽字。3.乙方逾期七天以上未繳納租金的，應(yīng)每日繳納月租金的**%滯納金；乙方逾期超過十天未交租金的，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、押金1.為保證房屋及其附屬設(shè)施的平安、完整以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)時(shí)結(jié)算，乙方同意僅在***之前向甲方支付***元定金，甲方在收到定金后應(yīng)書面簽字。2.除非本合同另有商定，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除、乙方騰空房屋、清理房屋并支付全部應(yīng)付費(fèi)用之日，全額無息退還乙方保證金。3.甲方可從保證金中扣除因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后10天內(nèi)補(bǔ)足差額4.如因甲方緣由，乙方在租賃期內(nèi)無法正常出租該房屋，甲方應(yīng)馬上無息全額返還定金給乙方，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。六。甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)按時(shí)交付乙方使用。2.因質(zhì)量緣由、自然磨損、不行抗力或事故造成房屋設(shè)施損壞的，甲方有責(zé)任修復(fù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。假如甲方未能在兩周內(nèi)修復(fù)損壞的物品，致使乙方無法正常使用該房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)終止合同并要求退還押金。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋有出租權(quán)。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生全部或部分全部權(quán)轉(zhuǎn)讓、其他物權(quán)設(shè)立或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)確保業(yè)主、其他權(quán)利持有人或其他影響乙方權(quán)益的第三方能夠連續(xù)遵守本合同的全部條款。否則，如乙方權(quán)益因此受到損害，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)辦理本合同的登記手續(xù)。如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)導(dǎo)致本合同無效或乙方租賃權(quán)受損，甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)與本合同相關(guān)的一切稅費(fèi)。七。乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和押金。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)購(gòu)買額外設(shè)備。租賃期滿后，乙方將拆除增加的設(shè)備，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，并應(yīng)愛惜房屋的使用。因乙方的過錯(cuò)或過錯(cuò)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期間因?qū)嶋H使用水、電、氣、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按期支付。八。合同終止和解除條款1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在**天內(nèi)將房屋歸還甲方；未經(jīng)甲方同意的任何拘留應(yīng)被視為放棄，并由甲方處置。乙方無異議。3.本合同將在雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九。違約和處理1.假如一方未能在另一方不理解的狀況下履行本合同的規(guī)定，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為另一方違約。雙方同意違約金為***元整。違約金不足以彌補(bǔ)無辜方損失的，違約方也應(yīng)當(dāng)賠償不足部分。2.假如雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生任何爭(zhēng)議或與本合同有關(guān)的任何事項(xiàng)，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。X.其他的1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.甲乙雙方如有特別商定，可在本段另行商定。甲方:**********證書編號(hào):*******電話:**********代理:**********日期:**********乙方:**********證書編號(hào):*******電話:**********代理:**********日期:**********中介:**********證書編號(hào):*******電話:**********經(jīng)紀(jì)人:**********日期:**********上海市房屋租賃協(xié)議書(第二篇)合同范文：上海市房屋租賃協(xié)議書摘要：本協(xié)議由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同簽署，就甲方在上海市出租的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：一、房屋信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：_____________________平方米二、租賃期限2.1租賃起始日期：______________年___月___日2.2租賃結(jié)束日期：______________年___月___日三、租金及支付方式3.1每月租金：人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）3.2租金支付方式：乙方每月于每月_____日前支付上述租金至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）作為履行本協(xié)議的保證。4.2甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后____天內(nèi)無息退還押金給乙方。五、居住權(quán)及協(xié)定使用乙方享有合理、安全、安靜地居住的權(quán)利，但應(yīng)遵守以下限制和協(xié)定：5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.2乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行修改、破壞等行為。5.3乙方應(yīng)遵守居民公約、法律法規(guī)以及有關(guān)環(huán)保、安全、噪音控制等規(guī)定。六、維修及損壞責(zé)任6.1若房屋及其設(shè)施發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但其它因乙方使用不當(dāng)所造成的損壞費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，確保安全可靠，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方全額賠償。7.2一方未按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。八、協(xié)議終止8.1本協(xié)議履行期滿后終止，雙方享有協(xié)議終止后的解約權(quán)，解約需提前____天通知對(duì)方。8.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議。九、其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議以書面形式簽署，附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市房屋租賃協(xié)議書(第三篇)合同名稱：上海市房屋租賃協(xié)議書合同范文：日期：（填寫簽署日期）甲方：（出租方姓名/單位）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/單位）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：為了明確房屋租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。1.租賃房屋情況：房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋總面積）租賃用途：（填寫房屋用途）租賃期限：（填寫租賃開始日期和結(jié)束日期）2.租金及押金：月租金：（填寫每月租金金額，幣種和支付方式）押金：（填寫押金金額，幣種和支付方式）保證金：（如有需要，填寫保證金金額，幣種和支付方式）3.租賃條件和義務(wù)：甲方的義務(wù)：（列舉甲方需要履行的義務(wù)）乙方的義務(wù)：（列舉乙方需要履行的義務(wù)）4.違約責(zé)任：對(duì)于任何一方違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任。5.合同解除和終止：合同解除或終止的條件和程序應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律和協(xié)議約定進(jìn)行。6.其他約定：（如果有其他特殊約定，可在此列舉，如需要支付的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，維修責(zé)任等）7.爭(zhēng)議和管轄：本協(xié)議的解釋、爭(zhēng)議和糾紛的解決方式，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)并進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。8.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他補(bǔ)充事項(xiàng)）甲方（