南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書合集

南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的’土地價(jià)款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方：*****乙方：*****合同簽定地：******合同簽定時(shí)間：******南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是南京市合法注冊并經(jīng)營的集資房產(chǎn)所有人；2.乙方具備購買甲方旗下集資房的意愿和必要資金；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就南京集資房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見?；谏鲜鍪聦?shí)，并經(jīng)雙方自愿和平等的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將擁有的位于南京市的集資房【具體地址】（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第二條交付形式1.甲方應(yīng)在本合同簽署后【合同生效日】內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)文件、鑰匙等所有權(quán)利移交給乙方。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交接時(shí)處于正常狀態(tài)，并做好交付前的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第三條交易價(jià)格1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為【總金額】（大寫：【總金額大寫】）元整。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)由乙方在【約定時(shí)間】前以【支付方式】支付至甲方指定賬戶。第四條過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付風(fēng)險(xiǎn)自本合同簽署之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)、損失等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其因此所受損失。2.若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除本合同于雙方債務(wù)履行完畢且經(jīng)雙方協(xié)商書面確認(rèn)后解除。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：__________簽署日期：__________摘要：合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：南京市【具體地址】交易價(jià)格：【總金額】（大寫：【總金額大寫】）元整違約責(zé)任：違約方賠償對方損失合同解除：雙方債務(wù)履行后解除爭議解決：友好協(xié)商或提交法院仲裁或訴訟解決生效日期：__________南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)南京集資房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為南京市區(qū)一套房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的合法擁有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；乙方表示對目標(biāo)房產(chǎn)有充分了解，愿意購買該房產(chǎn)，并可支付相應(yīng)的購買款項(xiàng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)房產(chǎn)的基本信息1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于南京市區(qū)，具體地址為：房產(chǎn)面積：房屋類型：使用權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)歸屬：其他描述：1.2目標(biāo)房產(chǎn)的交付日期為本合同簽署后的（）日內(nèi)完成。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額數(shù)字）（大寫金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（金額數(shù)字）%作為定金，其余部分應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)交付日期前支付清楚。第三條附帶權(quán)益和義務(wù)3.1目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2若目標(biāo)房產(chǎn)存在任何糾紛或權(quán)屬問題，甲方承諾配合乙方解決，賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)保證合同簽署時(shí)提供的資料真實(shí)有效，如有虛假或隱瞞事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條合同變更與解除4.1任何一方在履行本合同過程中，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。4.2本合同任何一方違反合同約定，引發(fā)糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟解決。第五條適用法律與爭議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽