2024年土地使用權租賃合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年土地使用權租賃合同簡單版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：_______________________________。十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）2024年土地使用權租賃合同簡單版（二）本協(xié)議由以下雙方在____省____市簽署甲方：_____集團公司住所：____省____市____路____號乙方：_____股份有限公司（章）住所：____省____市____路____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關政府部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為____年；3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。1.租憑范圍1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年，自乙方正式設立之日起計算。3.租金標準3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為____元。3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3.3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。5.甲方的權利、義務5.1甲方的權利；5.1.1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。5.1.2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。5.2甲方的義務：5.2.1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。5.2.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.乙方的權利、義務6.1乙方的權利6.1.1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。6.1.2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。6.2乙方的義務6.2.1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。7.甲方的承諾7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。7.3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協(xié)議。8.聲明8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。9.續(xù)租9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。10.租金的支付10.1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年____月____日將租金劃入甲方指定的帳戶上。2024年土地使用權租賃合同簡單版（三）甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_________（具體位置）的土地使用權，達成以下協(xié)議：一、租賃土地范圍及用途1.甲方將_______畝/平方米（或其他單位）的土地使用權出租給乙方，土地詳細位置如附件所示。2.乙方僅可將租賃土地用于____________（詳細用途），不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期屆滿前，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元，乙方應于每年____月____日前一次性支付當年租金。2.乙方應按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付的，應額外支付____%的滯納金。四、保證與賠償1.甲方保證出租土地的合法使用權，不存在限制、抵押等問題。2.乙方保證按約定使用土地，不得侵犯他人權益。如因乙方違反約定導致的一切