2024年倉儲租賃合同格式范本（四篇）

第7頁共7頁2024年倉儲租賃合同格式范本出租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____身份證：_____電話：__________承租方：_____(以下簡稱乙方)地址：_____身份證：_____電話：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元(大寫：_____)。4.2租金租金為每月人民幣____元，4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣____元。4.4電費每月結(jié)算一次，每度元。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣____元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付，同時交付物業(yè)管理費、電費、水費。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。5.3乙方應(yīng)于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第七條防火安全7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第八條物業(yè)管理8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第九條裝修條款9.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。第十一條提前終止合同11.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十二條免責(zé)條款12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。12.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十三條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十四條適用法律14.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。14.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十五條其它條款15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。第十六條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂時間：____年____月____日2024年倉儲租賃合同格式范本（二）倉儲租賃合同合同編號：2024-001甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家擁有倉儲設(shè)施及相關(guān)經(jīng)驗的公司；2.乙方希望在甲方的倉儲設(shè)施中租用部分空間用于倉儲自有貨物；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成租賃合作意向?；谏鲜銮闆r，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于___________________（地址）的倉儲設(shè)施，具體包括但不限于以下空間出租給乙方使用，具體位置、大小等如下：（具體描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為自________年___月___日起至____年___月___日止。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并雙方同意繼續(xù)按照本合同約定續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為______元；（2）租金支付方式為每月預(yù)付；（3）租金支付日期為每月的____日。3.2乙方應(yīng)按照約定時間，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條倉儲物品及保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)將其存放于倉儲設(shè)施的物品及貨物保持良好狀態(tài)，并按照甲方安排的倉儲規(guī)則進行分類、包裝和儲存。4.2乙方需自行負(fù)責(zé)對存放在倉儲設(shè)施內(nèi)的物品進行保險，并提供相應(yīng)的保險單給甲方備案。4.3若發(fā)生倉儲物品損壞、丟失或被盜等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用倉儲設(shè)施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1雙方同意在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公司章程）簽字：__________________日期：__________________乙方：簽字：__________________日期：__________________2024年倉儲租賃合同格式范本（三）倉儲租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承租甲方倉庫的事宜達成如下協(xié)議：第一條倉儲位置：甲方同意將位于_______（具體地址）的倉庫出租給乙方作為倉儲使用。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為______年/月，從______年月日開始至______年月日終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前___天書面通知甲方并另行協(xié)商。第三條租金：乙方應(yīng)按照每月/季度/年（選擇一種支付周期）支付_______元租金給甲方，租金應(yīng)在每月___號前支付至甲方指定賬戶。第四條保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付______元保證金給甲方，保證金將在租期結(jié)束并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約情況后無息返還給乙方。第五條倉儲使用：乙方在倉庫使用期間應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用，并承擔(dān)倉庫內(nèi)貨物的保管、維護、防火等責(zé)任。如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。第六條修改和解釋：本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。對本合同條款的解釋及履行均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的一切損失。第八條合同終止：合同期滿或雙方提前解除合同的，應(yīng)通過書面形式予以確認(rèn)；合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時清空倉庫并歸還。第九條爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：________乙方（蓋章）：__________日期：________2024年倉儲租賃合同格式范本（四）存貨方：_____保管方：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝1.貨物品名：_____2.品種規(guī)格：_____3.數(shù)量：_____4.質(zhì)量：_____5.貨物包裝：_____第二條貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料_____。第三條貨物保管條件和保管要求_____。第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式_____。第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理_____。第六條計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式_____。第七條違約責(zé)任1.保管方的責(zé)任（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）由于保管方的責(zé)任，造成退倉不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金____元。（4）由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯發(fā)到貨地點，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。（5）其它約定責(zé)任。2.存貨方的責(zé)任（1）由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費____％（或____％）的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費外，還應(yīng)向保管方償付違約金____元，或按雙方協(xié)議辦。（2）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。（4）未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對儲存貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。（5）存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費外，并應(yīng)償付違約金____元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。（6）按合同規(guī)定由保管方代運的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費用。（7）其它約定責(zé)任_____。第八條保管期限從____年____月____日至____年____月____日止。第九條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_____機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。第十條爭議的解決方式_____。第十一條貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸?shù)绕渌s定事項_____。第十二條本合同未盡事宜