2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為_(kāi)___平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日丙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互相尊重、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)_____元。3.2支付方式：乙方每月于____號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第四條房屋保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備符合居住要求，并自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，保持房屋的清潔、整潔，并自行負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。第五條用途限制5.1乙方租用此房屋只可用于居住需求，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得擾民、影響社會(huì)秩序。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋使用及安全注意事項(xiàng)的說(shuō)明。6.2乙方應(yīng)在收到房屋后的3天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋，并在搬離時(shí)保持房屋的良好狀態(tài)。第七條租賃違約責(zé)任7.1若甲方在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并按照剩余租金支付期限的50%向乙方支付違約金。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)在提前30天書(shū)面通知甲方，并按照剩余租金支付期限的50%向甲方支付違約金。7.3除非有特殊情況，合同一旦簽署即不能單方面解除，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同的修改及補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面形式上進(jìn)行協(xié)商和簽署。8.2本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，雙方具有同等效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。9.2如雙方就本合同的履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租人）：