2024年簡單購房合同協(xié)議（3篇）

第3頁共3頁2024年簡單購房合同協(xié)議出賣方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟____單元____號的住宅，建筑面積。二、合計(jì)人民幣：____元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣_(tái)___元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責(zé)任：1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的____倍。2、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的____倍。七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對方。十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_____2024年簡單購房合同協(xié)議（2）簡單購房合同協(xié)議甲方：（買方）______________乙方：（賣方）______________附件：____個(gè)鑒于甲方希望購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購房合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：______________________建筑面積：______________________房產(chǎn)類型：______________________產(chǎn)權(quán)證號：______________________二、房價(jià)與付款方式1.戶價(jià)：人民幣（以下簡稱“RMB”）__________元。2.甲方支付方式：（1）首期支付：RMB_________元，于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方；（2）尾款支付：RMB_________元，于收到商品房預(yù)售許可證后30日內(nèi)支付給乙方。3.乙方收款方式：（1）首期收款：RMB_________元，收到該款項(xiàng)后，乙方將配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）尾款收款：RMB_________元，收到該款項(xiàng)后，乙方將交付甲方房產(chǎn)相關(guān)證件。三、過戶與交房手續(xù)1.過戶手續(xù)：（1）乙方承諾房產(chǎn)所有權(quán)證明文件真實(shí)有效，不存在擔(dān)保、抵押或其他形式的債權(quán)糾紛；（2）甲方支付首期款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的杭州市商品房預(yù)售許可證、商品房買賣合同等證件，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.交房時(shí)間：（1）甲方支付尾款款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方；（2）具體交房時(shí)間為：______________。四、房產(chǎn)權(quán)屬保障1.房產(chǎn)權(quán)屬保障：（1）乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有第三方享有優(yōu)先購買權(quán)；（2）如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生任何糾紛或權(quán)屬問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方維權(quán)：（1）如因乙方原因?qū)е碌臋?quán)屬問題，甲方有權(quán)終止本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)；（2）甲方享有擁有房屋相關(guān)證件的權(quán)力，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，不按照合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為尾款的百分之20，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，不按照合同約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的百分之20，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付款項(xiàng)。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用于中華人民共和國的法律。3.合同中所列附件與合同正文具有同等法律效力，如有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。4.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.本合同有效期為自雙方簽署之日起至房產(chǎn)交割之日止，期滿自動(dòng)失效。6.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________日期：_________________2024年簡單購房合同協(xié)議（3）簡單購房合同協(xié)議甲方：[姓名]乙方：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本購房合同協(xié)議。雙方均同意遵守本協(xié)議的約定：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.建筑形式：[樓房/別墅/平房等]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]6.房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)：[權(quán)屬機(jī)構(gòu)]7.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]二、購房款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.筆頭費(fèi)用：[手續(xù)費(fèi)/中介費(fèi)等]3.首付款：[首付款金額]4.貸款金額：[貸款金額]5.貸款利率：[貸款利率]6.支付方式：[全款/按揭等]7.按揭還款期限：[還款期限]8.按揭還款方式：[等額本息/等額本金/按月付息等]三、買賣條件1.交付房屋時(shí)間：雙方約定對交付房屋的時(shí)間為[具體日期]。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)保管好房屋，保證在交付時(shí)能完好無損。4.房屋交付程序：交付的具體程序由雙方商議確定。四、過戶及收房手續(xù)1.過戶要求：甲方應(yīng)準(zhǔn)備全套過戶文件，并提供給乙方。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體數(shù)額為[具體金額]。3.收房手續(xù)：收房手續(xù)由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)共同配合辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。2.乙方違約：若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[具體比例]%。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各