2024年商品房產(chǎn)購銷合同專業(yè)版（三篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同專業(yè)版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的’配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，待房屋建設工作量完成一半時再預付30%、房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費;六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修;七、違約責任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范圍圖;2、_____渡假村別墅暫行管理;代表：_____代表：_____地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同專業(yè)版（二）甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣____元，（其中１０％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計?。?。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。七、違約責任：１.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。２.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：１.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）２._____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同專業(yè)版（三）合同編號：（編號）甲方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就乙方的商品房出售事宜達成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.買方已經(jīng)對乙方所銷售的商品房，進行了實地考察，并對房屋的地理位置、建筑面積、戶型、裝修情況等內(nèi)容有充分了解和認可。2.房屋的詳細情況如下：（1）項目名稱：（2）樓棟號和門牌號：（3）建筑面積：（4）房屋戶型：（5）裝修情況：第二條：房屋交付1.房屋的交付時間以雙方簽署本合同時約定的交房日期為準。2.乙方應保證房屋的交付符合國家有關規(guī)定，并在交房后向買方提供相應的房產(chǎn)證、驗收報告等相關材料。第三條：房屋價格及支付方式1.房屋的總價款為人民幣（金額），買方應在（時間）前支付房屋總價款。2.買方在簽訂本合同時，應向乙方支付定金人民幣（金額）作為保證金，該定金在交付房屋時，應予以抵扣。3.買方在支付款項時，應按以下方式支付：（1）首付款：人民幣（金額）（2）分期付款：人民幣（金額）分為（期數(shù)）期，每期支付金額為人民幣（金額）。第四條：房屋權(quán)屬及抵押情況1.乙方保證其所銷售的房屋系乙方合法擁有并無負擔的產(chǎn)權(quán)，并承諾在簽約時將已取得的房屋所有權(quán)完整無缺地轉(zhuǎn)至買方名下。2.如乙方在房屋交付前將房屋抵押或以其他方式負擔，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。第五條：房屋交付標準1.房屋的裝修標準以合同約定為準，乙方保證房屋交付時符合約定的裝修標準并提供相關裝修保修期限。2.買方在房屋驗收合格后，應向乙方發(fā)送書面通知，乙方才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條：房屋權(quán)證辦理1.乙方負責辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)，買方應積極配合提供所需的相關證件及資料。2.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，乙方須將產(chǎn)權(quán)證及其相關資料交付給買方。第七條：違約責任1.若買方違反本合同約定未履行支付房屋款項的義務，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除買方已支付的定金，若損失超過定金金額，乙方有權(quán)追求買方的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定未按時交付房屋或提供相應的權(quán)證等手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的款項以及賠償買方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決1.合同的解釋和爭議應通過友好協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則提交（仲裁委員會）進行仲裁。2.仲裁的結(jié)果是終局的，對雙方具有拘束力。第九條：合同生效及其他事項1.本