xx房屋抵押借款合同范本3

xx最新房屋抵押借款合同范本一、前言本合同由抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）與抵押人（以下簡稱乙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其擁有的房屋（以下簡稱抵押物）作為抵押，向甲方借款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、合同主體1.甲方甲方（抵押權(quán)人）的基本信息如下：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________2.乙方乙方（抵押人）的基本信息如下：姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________三、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.借款用途乙方保證所借資金用于：____________。3.借款期限借款期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。4.借款利率借款利率為：____________%。四、抵押事項(xiàng)1.抵押物乙方以其擁有的位于____________的房屋（抵押物詳細(xì)信息見附件）作為借款的抵押。2.抵押價值抵押物的現(xiàn)值為：____________元，擔(dān)保借款金額為：____________元。五、還款事項(xiàng)1.還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為：____________元。2.還款時間乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方還款。六、違約責(zé)任乙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：____________乙方（抵押人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日———————分割線———————請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言本合同由抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）、抵押人（以下簡稱乙方）及擔(dān)保人（以下簡稱丙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其擁有的房屋（以下簡稱抵押物）作為抵押，向甲方借款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、合同主體1.甲方甲方（抵押權(quán)人）的基本信息如下：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________2.乙方乙方（抵押人）的基本信息如下：姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________3.丙方丙方（擔(dān)保人）的基本信息如下：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________三、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.借款用途乙方保證所借資金用于：____________。3.借款期限借款期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。4.借款利率借款利率為：____________%。四、抵押事項(xiàng)1.抵押物乙方以其擁有的位于____________的房屋（抵押物詳細(xì)信息見附件）作為借款的抵押。2.抵押價值抵押物的現(xiàn)值為：____________元，擔(dān)保借款金額為：____________元。五、還款事項(xiàng)1.還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為：____________元。2.還款時間乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方還款。六、甲方權(quán)益保障1.丙方擔(dān)保丙方作為擔(dān)保人，為乙方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。在乙方未按期還款或發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。2.乙方義務(wù)乙方同意將其抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以確保甲方在乙方違約時能夠行使抵押權(quán)。3.違約金乙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。4.抵押物處置權(quán)甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金、利息及違約金等。七、丙方權(quán)益和責(zé)任1.擔(dān)保責(zé)任丙方對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證乙方的還款能力，并在乙方違約時協(xié)助甲方行使追償權(quán)。八、違約責(zé)任乙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并支付甲方因行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在提高借款合同的安全性，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時可以更便捷地行使追償權(quán)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過本合同，甲方能夠更好地控制借款過程，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，確保資金的安全和合規(guī)使用?！指罹€———————請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。##十二、丙方義務(wù)的追加丙方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，保持對乙方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)管，并在必要時提供財(cái)務(wù)支持，以確保乙方能夠按期還款。若乙方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難或違約風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。##十三、甲方權(quán)利的擴(kuò)展甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方定期提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告，以監(jiān)控乙方的還款能力。丙方應(yīng)無條件配合甲方的監(jiān)督需求，提供真實(shí)、完整的信息。##十四、違約的限制性條款乙方一旦違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方還有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款本金總額的____%。##十五、強(qiáng)制性履行在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方代為履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)無條件履行，且不得以此為由向乙方追償。##十六、合同的終止和解除本合同在乙方完全履行還款義務(wù)后自動終止。若合同提前解除，甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)承擔(dān)因其擔(dān)保而產(chǎn)生的責(zé)任。##十七、附加條款本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲方書面同意。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）：____________乙方（抵押人）：____________丙方（擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日通過第三方主體丙方的介入，本合同的責(zé)權(quán)利分配更加均衡，甲方的權(quán)益得到了更為全面和優(yōu)先的保障。甲方作為借款權(quán)