上海文化用品市場(chǎng)租賃合同

上海文化用品市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的具體位置：______________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：__________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年____個(gè)月3.1.2租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________3.2.2租金支付方式為：________________3.2.3租金支付時(shí)間為：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合租賃用途的要求。4.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的問(wèn)題，并配合出租方進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如果出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如果承租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）第六章：租賃物的使用與管理6.1使用要求6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，不得損壞租賃物。6.2管理規(guī)定6.2.1出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的使用符合合同約定。6.2.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查，不得無(wú)故拒絕或阻礙。6.3安全責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.3.2出租方應(yīng)提供租賃物的安全設(shè)施，確保租賃物的安全性。第七章：租賃物的維修與改造7.1維修義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。7.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的問(wèn)題，配合出租方進(jìn)行維修。7.2改造規(guī)定7.2.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。7.2.2改造后的租賃物應(yīng)符合出租方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。7.3維修與改造費(fèi)用7.3.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，除非是由于承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。7.3.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，確保自身利益得到保障。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如果租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.2.2如果租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.1.1出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先通知承租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。9.1.2承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，除非事先征得出租方的書(shū)面同意。9.2.2如果承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2如果一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為不同意變更。10.2合同的終止10.2.1雙方同意，合同可以在租賃期滿后終止。10.2.2如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3如果租賃物因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商終止合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.2.1除非雙方另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.2.2如果爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要鑒定、評(píng)估等費(fèi)用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。12.2.2如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更前通知對(duì)方。第十三章：合同的解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的后果13.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等事宜。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件14.1.1出租方可以在事先通知承租方的情況下，將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2承租方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)，除非事先征得出租方的書(shū)面同意。14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.2.1出租方轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知承租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2承租方轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：附則15.1合同的生效15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2.2除非雙方另有約定，合同的修改和補(bǔ)充不得免除本合同規(guī)定的任何條款。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃物平面圖附