地暖承包合同范本

地暖承包合同范本1.范圍本合同適用于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就地暖工程承包事宜達成一致，共同遵守合同規(guī)定。2.定義甲方：指委托乙方進行地暖工程承包的一方。乙方：指承接甲方地暖工程承包的一方。3.工程內(nèi)容3.1范圍甲方委托乙方承包的地暖工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：地暖系統(tǒng)設(shè)計3.2材料規(guī)格在承包地暖工程過程中，乙方應(yīng)確保所選材料符合國家相關(guān)標準，并提供相應(yīng)的材料證明。3.3施工標準乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)要求，按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。4.價格與支付方式4.1價格地暖工程的總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整（大寫：____元整）。4.2預(yù)付款甲方需在合同簽訂后的3個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進度款地暖工程分階段進行，每階段完工后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進度款，具體比例按照合同約定執(zhí)行。4.4竣工款地暖工程完成驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項作為竣工款，支付方式同預(yù)付款。5.工期與延期5.1工期地暖工程的預(yù)計工期為____天/月（具體工期根據(jù)合同約定而定）。5.2延期如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，并作出相應(yīng)調(diào)整。6.質(zhì)保與維修6.1質(zhì)保期地暖工程驗收合格后，乙方提供一年的免費質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障進行免費維修。6.2維修服務(wù)質(zhì)保期過后，乙方提供有償維修服務(wù)，具體維修費用雙方另行協(xié)商確定。7.違約與解除7.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。7.2解除權(quán)利若一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他條款8.1知識產(chǎn)權(quán)地暖工程中涉及的設(shè)計圖紙、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則不得擅自變更合同內(nèi)容。9.爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，并受理地為____（仲裁地點）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款1.地暖工程跨地域承包地域范圍條款：在合同中明確工程的地域范圍，包括具體省市或地區(qū)，以確保雙方對于地域范圍的理解一致。交通及住宿費用：約定在跨地域承包時，由哪一方承擔(dān)工作人員的交通和住宿費用。工期延長責(zé)任：明確因跨地域承包可能導(dǎo)致的工期延長責(zé)任和補償機制。2.地暖工程特殊材料需求材料采購條款：約定如何處理特殊材料的采購，包括供應(yīng)商選擇、驗收標準等。額外成本責(zé)任：明確特殊材料采購可能帶來的額外成本，責(zé)任由哪一方承擔(dān)。3.地暖工程在特殊環(huán)境下施工施工安全條款：增加特殊環(huán)境下的施工安全措施，確保工人安全。環(huán)境保護責(zé)任：明確在特殊環(huán)境下施工可能對環(huán)境造成的影響，責(zé)任由哪一方承擔(dān)。4.地暖工程對建筑結(jié)構(gòu)有要求建筑結(jié)構(gòu)評估條款：要求甲方提供建筑結(jié)構(gòu)評估報告，確保地暖系統(tǒng)施工不會對建筑結(jié)構(gòu)造成損害。結(jié)構(gòu)損壞責(zé)任：約定因地暖系統(tǒng)施工造成的建筑結(jié)構(gòu)損壞責(zé)任由誰承擔(dān)。5.地暖工程需要特殊的系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試條款：明確特殊系統(tǒng)調(diào)試的時間和方法，以確保地暖系統(tǒng)正常運行。調(diào)試期延長責(zé)任：約定調(diào)試期延長的責(zé)任和補償方式。詳細的附件列表及要求說明設(shè)計圖紙：包括地暖系統(tǒng)設(shè)計圖紙，確保施工按照設(shè)計要求進行。材料清單：詳細列出所需材料及規(guī)格，確保采購過程準確無誤。施工合同：如有，需與地暖承包合同一致，以確保施工質(zhì)量和進度。質(zhì)保書：乙方提供的地暖系統(tǒng)質(zhì)保書，保證質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。驗收報告：地暖工程完成驗收后的報告，作為工程交付的依據(jù)。實際操作中可能遇到的問題及解決辦法材料供應(yīng)延遲：問題解決：提前與供應(yīng)商溝通，制定備用方案；延長工期并重新安排施工計劃。施工現(xiàn)場安全問題：問題解決：加強安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施；及時處理施工現(xiàn)場的安全隱患。工程設(shè)計變更：問題解決：在變更前與甲方充分溝通，修改合同條款并簽訂變更協(xié)議；調(diào)整施工計劃和預(yù)算。質(zhì)量問題：問題解決：加強質(zhì)量監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題；根據(jù)合同約定進行責(zé)任追究和補救措施。工期延長：問題解決：及時溝通延期原因，協(xié)商調(diào)整工期并簽訂延期協(xié)議；如有必要，調(diào)整進度款支付計劃。實際操作中可能遇到的問題及解決辦法（續(xù)）合同履行過程中的爭議：問題解決：優(yōu)先通過協(xié)商解決，如無法達成一致，依據(jù)合同約定提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。質(zhì)保期內(nèi)的維修需求：問題解決：建立維修服務(wù)響應(yīng)機制，及時響應(yīng)甲方的維修需求；提供質(zhì)保期內(nèi)的免費維修服務(wù)。合同解除與違約責(zé)任：問題解決：依據(jù)合同條款，明確違約責(zé)任和解除合同的條件；如有違約，及時采取法律手段維護自身權(quán)益。額外工程需求：問題解決：在施工過程中如有額外工程需求，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確費用和工期調(diào)整。合同變更管理：問題解決：建立合同變更管理制度，確保變更前雙方充分溝通并簽訂書面變更協(xié)議，避免糾紛發(fā)生。詳細的附件列表及要求說明設(shè)計圖紙：包括地暖系統(tǒng)設(shè)計圖紙，確保施工按照設(shè)計要求進行。要求圖紙清晰、準確，包含系統(tǒng)布局、管道走向等細節(jié)。材料清單：詳細列出所需材料及規(guī)格，確保采購過程準確無誤。要求清單包含材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。施工合同：如有，需與地暖承包合同一致，以確保施工質(zhì)量和進度。要求合同明確規(guī)定施工范圍、工期、價格等關(guān)鍵信息。質(zhì)保書：乙方提供的地暖系統(tǒng)質(zhì)保書，保證質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。要求質(zhì)保書包含質(zhì)保期限、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。驗收報告：地暖工程完成驗收后的報告，作為工程交付的依據(jù)。要求報告包含驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認。注意事項合同條款的明確性：合同條款要盡可能詳細、明確，以避免后續(xù)發(fā)生糾紛。施工過程的監(jiān)督與管理：甲方應(yīng)加強對施工過程的監(jiān)督與管理，確保工程按時、按質(zhì)完成。變更管理的及時性：如有合同變更需求，應(yīng)及時與對方溝通并簽訂書面變更協(xié)議，避免影響工程進度和質(zhì)量。質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)：甲方在質(zhì)保期