健身中心租賃無憂承諾

健身中心租賃無憂承諾合同編號：__________健身中心租賃無憂承諾第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃標的2.1租賃標的：甲方將其位于__________的健身中心（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。2.2租賃面積：__________2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照__________元/平方米·月的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________。第四章：租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方在使用租賃標的期間，應(yīng)確保租賃標的的安全，并承擔租賃標的的日常維護責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證租賃標的符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并定期進行安全檢查。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能按照約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2若甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃標的損壞或污染，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或清潔費用。5.3免責(zé)條款：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責(zé)任。5.3.2因政策調(diào)整、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。（未完待續(xù)）第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃標的及其附屬設(shè)施在交付乙方時處于良好、適用和安全的狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃標的的重大維修和定期保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)、供暖、空調(diào)、電力和管道系統(tǒng)。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)對租賃標的進行必要的維修。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的的日常維護和小型維修，除非這些維修是由于甲方未能履行其維修義務(wù)造成的。6.2.2乙方不得對租賃標的進行任何結(jié)構(gòu)性改變或重大改動，除非得到甲方的書面同意。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的，避免因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞。第七章：保險7.1甲方應(yīng)購買并維持適當?shù)谋ｋU，以保護租賃標的免受火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。7.2乙方應(yīng)購買并維持適當?shù)谋ｋU，以保護其個人財產(chǎn)和經(jīng)營活動免受損失。7.3雙方應(yīng)各自承擔因自身原因造成的損失，并不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第八章：終止與解除8.1合同期滿前，如一方希望終止合同，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對方。8.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)在通知乙方后__________天內(nèi)解除合同。8.3如果乙方違反合同條款，且在收到甲方書面通知后__________天內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.4在合同終止或解除時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃標的交還給甲方。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。9.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改：任何對本合同的修改或補充必須以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3法律適用：本合同受__________法律管轄，并根據(jù)__________法律解釋。10.4分割與可執(zhí)行性：如果本合同的任何條款被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5通知：所有通知或其他通信應(yīng)按照本合同首部提供的地址或雙方另行通知的地址發(fā)送。通知在發(fā)送后__________天內(nèi)視為已收到。10.6繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.7存檔：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得披露或使用另一方的商業(yè)秘密、機密信息或?qū)Ｓ行畔ⅰ?1.2保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)公開可得的信息，除非是由于接收方的違約行為而公開；(ii)由披露方授權(quán)披露的信息；(iii)法律要求披露的信息，但在此情況下，接收方應(yīng)盡可能提前通知披露方。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保留其對租賃標的及其任何改進的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)立即通知甲方任何此類侵權(quán)行為的疑似情況。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的解釋、效力及履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十四章：不可抗力14.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延遲履行其在本合同下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為或任何超出受影響方控制的其他類似事件。第十五章：合同的修改和終止15.1本合同可以在雙方書面同意的情況下進行修改或補充。15.2除非本合同另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議，否則任何一方均不得單方面終止本合同。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃標的詳細描述和